♡괴산군 주택경매 >충북 괴산군 칠성면 두천리 330-45 #타운하우스경매 정보/ 2021타경5709

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[ 괴산군 주택경매, 타운하우스경매 ]

주택경매 / 괴산군 칠성면 두천리 330-13 / 주택 매매, 전세 / 2021타경5709

2021 타경 5709

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2021 타경 5709

소재지	충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-45
경매구분	기일입찰	채 권 자	애OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	639,043,080원	채무자/소유자	윤OOO/최OOO	접 수 일	2021-08-20
최 저 가	408,987,000원 (64%)	토지총면적	4,710.27㎡(1,424.86평)	경매개시일	2021-10-27
입찰보증금	(10%) 40,898,700원	건물총면적	287.90㎡(87.09평)	배당종기일	2022-01-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-02	639,043,080	유찰
2차	2022-07-07	511,234,000	유찰
3차	2022-08-11	408,987,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년11월18일	애OOOOOOO	88,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월10일	애OOOOOOO	195,000,000원	소멸
4	가압류	2020년6월30일	이OO	64,500,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월27일	애OOOOOO		소멸
6	임의경매	2021년12월21일	애OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년11월18일	애OOOOOOO	88,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월10일	애OOOOOOO	195,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년10월27일	애OOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년12월21일	애OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두천리 330-13	임야	1189 ㎡ (359.67평)
	두천리 330-33	도로	220 ㎡ (66.55평)
	두천리 330-34	대	3.27 ㎡ (0.99평)
	두천리 330-43	도로	100 ㎡ (30.25평)
	두천리 330-46	임야	1760 ㎡ (532.40평)
	두천리 330-49	임야	704 ㎡ (212.96평)
	두천리 330-45	대	679 ㎡ (205.40평)
	두천리 330-47	도로	55 ㎡ (16.64평)
건물	괴강로두천2길 23-3	지1층 주택	32.1 ㎡ (9.71평)
	괴강로두천2길 23-3	1층 주택	47 ㎡ (14.22평)
	괴강로두천2길 23-3	2층 주택	47 ㎡ (14.22평)
	괴강로두천2길 23-3	지1층 주택	37.8 ㎡ (11.43평)
	괴강로두천2길 23-3	1층 주택	47 ㎡ (14.22평)
	괴강로두천2길 23-3	2층 주택	47 ㎡ (14.22평)
제시외건물	괴강로두천2길 23-3	가추	15 ㎡ (4.54평)
	괴강로두천2길 23-3	가추	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 "안말마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건 까지 차량접근이 가능하며, 남동측 약 2km 거리에 간선도로(중부로)가 소재하는 등제반 교통 상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1 : 부정형 완경사로서, 현황 자연림으로 이용중임.
일련번호 2,4,8 : 부정형 완경사로서, 지목 및 현황 "도로" 로 이용중임.
일련번호 3 : 부정형 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.
일련번호 5 : 부정형 완경사로서, 현황 임야기타로 이용중임.
일련번호 6 : 사다리형 평지로서, 현황 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중임.
일련번호 7 : 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1 : 지적도 및 현황 맹지이나, 일련번호 6(두천리 330-49)토지를 통해 접근 가능함.
일련번호 2,4,8 : 지목 및 현황 "도로" 임.
일련번호 3 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
일련번호 5 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
일련번호 6 : 남서측으로 노폭 약 5m 도로와 접함.
일련번호 7 : 남서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,4,6-8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양 포함), 사슴사육제한구역), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역,일련번호 2,5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, [제시외 물건] 후첨"사진용지"및"지적 및 건물개황도"와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 6 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 해당 군청 문의 결과 건축허가를 득한후, 토목공사 진행 중인 토지임.
[참고사항] 괴산 군청에 문의한 바에 따르면 본건 일련번호 5 토지는 건축허가가 취소된 상태로 조사되었으며, 본건 일련번호 6 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중인 토지로 조사되었음.
[건물구조] 일련번호 9,10 : 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일 : 2019.9.9)로서,외벽 : 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 일련번호 9,10 : 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 9,10 : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 누구나 다 즐겁게 해주려면 결국 아무도 즐겁게 해줄 수 없다. ― 이솝

사건번호 2021타경5709 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 639,043,080원 / 최저입찰가 408,987,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 "안말마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건 까지 차량접근이 가능하며, 남동측 약 2km 거리에 간선도로(중부로)가 소재하는 등제반 교통 상황은 보통임

[이용상태] 일련번호 1 : 부정형 완경사로서, 현황 자연림으로 이용중임.일련번호 2,4,8 : 부정형 완경사로서, 지목 및 현황 "도로" 로 이용중임.일련번호 3 : 부정형 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.일련번호 5 : 부정형 완경사로서, 현황 임야기타로 이용중임.일련번호 6 : 사다리형 평지로서, 현황 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중임.일련번호 7 : 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5709 입니다.

[도로상태] 일련번호 1 : 지적도 및 현황 맹지이나, 일련번호 6(두천리 330-49)토지를 통해 접근 가능함.일련번호 2,4,8 : 지목 및 현황 "도로" 임.일련번호 3 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.일련번호 5 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.일련번호 6 : 남서측으로 노폭 약 5m 도로와 접함.일련번호 7 : 남서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함

충북 #괴산매매 #칠성면경매 두천리 330-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 325,087,468원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1,4,6-8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양 포함), 사슴사육제한구역), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역,일련번호 2,5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,

[제시외 물건] 후첨"사진용지"및"지적 및 건물개황도"와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함

2021타경5709 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 본건 일련번호 6 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 해당 군청 문의 결과 건축허가를 득한후, 토목공사 진행 중인 토지임

[참고사항] 괴산 군청에 문의한 바에 따르면 본건 일련번호 5 토지는 건축허가가 취소된 상태로 조사되었으며, 본건 일련번호 6 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중인 토지로 조사되었음

[건물구조] 일련번호 9,10 : 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일 : 2019.9.9)로서,외벽 : 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임

[이용상태] 일련번호 9,10 : 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 일련번호 9,10 : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음

 

사건번호는 2021타경5709