♡논산주택경매 >충남 논산시 벌곡면 조령리 106 경매 정보/ 2021타경2178

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 2021타경2178
상담문의: 010-3124-0908

[ 논산시 주택경매 ]

감정가 543,541,420원인 충남 논산시 벌곡면 조령리 106에 있는 주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 266,335,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 논산지원 2021타경2178이며 입찰일은 2022.08.16(화) 10:00입니다.

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사건번호 : 2021 타경 2178 (대전지방법원 논산지원)

충청남도 논산시 벌곡면 조령리 106

용도	주택	감정가	543,541,420원
토지면적	7,501.00㎡(2,269.05평)	최저가	(49%) 266,335,000원
건물면적	287.16㎡(86.87평)	보증금	(10%) 26,633,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	238,000,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	양OOOO
사건접수일	2021-10-18	경매개시일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	543,541,420	유찰
2차	2022-07-04	380,479,000	유찰
3차	2022-08-16	266,335,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	543,541,420	유찰
2차	2022-07-04	380,479,000	유찰
3차	2022-08-16	266,335,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2013년3월20일	양OOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월11일	양OOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년1월5일	황OO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월13일	롯OOOOOOO	13,525,300원	소멸
6	가압류	2021년10월19일	삼OOOOOOO	10,099,593원	소멸
7	임의경매	2021년10월19일	양OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월19일	대OOOOOOO	13,262,000원	소멸
9	가압류	2021년12월17일	(OOOOOOOOO	27,877,553원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	조령리 106	대	701 ㎡ (212.05평)
	조령리 106-1	전	146 ㎡ (44.17평)
	조령리 106-2	도로	81 ㎡ (24.50평)
	조령리 106-3	전	637 ㎡ (192.69평)
	조령리 108	답	1833 ㎡ (554.48평)
	조령리 108-2	도로	148 ㎡ (44.77평)
	조령리 108-3	답	285 ㎡ (86.21평)
	조령리 108-5	답	645 ㎡ (195.11평)
	조령리 109	답	3025 ㎡ (915.06평)
건물	대둔로1243번길 19-55	1층 단독주택	94.86 ㎡ (28.70평)
제시외건물	조령리 106	보일러실	6.2 ㎡ (1.88평)
	조령리 106	창고	6.1 ㎡ (1.85평)
	조령리 106	제시외 관정	1식 ㎡ (0.30평)
	조령리 108	창고	18 ㎡ (5.45평)
	조령리 108	창고	36 ㎡ (10.89평)
	조령리 108	견사	39 ㎡ (11.80평)
	조령리 108	견사	78 ㎡ (23.60평)
	조령리 109	견사	8 ㎡ (2.42평)

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조령리 소재 "조령리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] - 기호(1) - 기호(7) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(8), 기호(9) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호(1) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.
- 기호(2) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "전휴경지"상태임.
- 기호(3), 기호(6) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전휴경지"상태임.
- 기호(5), 기호(8), 기호(9) : 부정형의 계단식 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임.
- 기호(7) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임.
[도로상태] - 기호(1), 기호(2), 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3), 기호(6))와 접함.
- 기호(3), 기호(6) : 현황 도로임.
- 기호(4) : 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3))와 접함.
- 기호(7) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(6))와 접함.
- 기호(8), 기호(9) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 기호(1) - 기호(9) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(10) : 벽돌구조 조립식판넬지붕(현황 벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕) 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.01.04.)
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] - 현황 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] - 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] - 본건 건물의 공부상 소재지는조령리 106번지(기호(1))외 1필지(조령리 108-4번지)이나, 108-4번지는 합병(2013.01.17.)되어 현황 106번지 단일 지상에 소재함.
- 공부상"벽돌구조 조립시판넬지붕"이나, 현황 "벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕"임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 대부분의 인간의 보은,감사의 행위는 보다 큰 은혜를 입고자 하는 남모르는 욕망에 지나지 않는다. - 라 로슈푸코

사건번호 2021타경2178 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 543,541,420원 / 최저입찰가 266,335,000원

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조령리 소재 "조령리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] - 기호(1) - 기호(7) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.- 기호(8), 기호(9) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] - 기호(1) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.- 기호(2) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "전휴경지"상태임.- 기호(3), 기호(6) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중임.- 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전휴경지"상태임.- 기호(5), 기호(8), 기호(9) : 부정형의 계단식 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임.- 기호(7) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임

사건번호 #2021타경2178 입니다.

[도로상태] - 기호(1), 기호(2), 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3), 기호(6))와 접함.- 기호(3), 기호(6) : 현황 도로임.- 기호(4) : 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3))와 접함.- 기호(7) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(6))와 접함.- 기호(8), 기호(9) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함

충남 #논산매매 #벌곡면경매 대둔로1243번길 19-55은 부동산임의경매이고 청구금액은 238,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 기호(1) - 기호(9) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}임

2021타경2178 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조

[공부와의 차이] - 없음

[참고사항] - 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(10) : 벽돌구조 조립식판넬지붕(현황 벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕) 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.01.04.)- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이새시 창호임

[이용상태] - 현황 단독주택으로 이용중임

[설비내역] - 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] - 본건 건물의 공부상 소재지는조령리 106번지(기호(1))외 1필지(조령리 108-4번지)이나, 108-4번지는 합병(2013.01.17.)되어 현황 106번지 단일 지상에 소재함.- 공부상"벽돌구조 조립시판넬지붕"이나, 현황 "벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕"임
[참고사항] - 임대관계는 미상임

 

 사건번호는 2021타경2178