[울주군 주택경매] 2021타경1409§울산시 울주군 온산읍 덕신리 1348-6 #다가구주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경1409
상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 주택경매, 다가구주택경매 ]

감정가는 404,739,000원입니다만 최저입찰가는 283,317,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.24(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 28,331,700원 입니다.

    ▶ 위치 : 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1348-6
    ▶ 유형 : 주택
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 1409
    ▶ 집행법원 : 울산지방법원 경매7계

상담시 사건번호(2021 타경 1409)를 말씀해 주세요

울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1348-6

용도	주택	감정가	404,739,000원
토지면적	184.60㎡(55.84평)	최저가	(70%) 283,317,000원
건물면적	187.90㎡(56.84평)	보증금	(10%) 28,331,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	240,000,000원
채무자	노OOO	소유자	노OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2021-01-29	경매개시일	2021-02-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-20	404,739,000	변경
2차	2022-07-14	404,739,000	유찰
3차	2022-08-24	283,317,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-20	404,739,000	변경
2차	2022-07-14	404,739,000	유찰
3차	2022-08-24	283,317,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	근저당권	2009년2월27일	부OOOOOOOOO	71,500,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년2월8일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	근저당권	2009년2월27일	부OOOOOOOOO	71,500,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년2월8일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕신리 1348-6	대	184.6 ㎡ (55.84평)
건물	덕신리 1348-6	1층 주택	90.16 ㎡ (27.27평)
	덕신리 1348-6	2층 주택	85.74 ㎡ (25.94평)
제시외건물	덕신리 1348-6	다용도실	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "덕신초등학교" 북측 인근에 소재한 부동산(주거용)으로서 주위는 단독주책, 학교, 노선 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 주거용(단독)으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서외벽 : 전면 및 측면 일부 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 2중창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 구조, 규모, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로판단되며, 본건 평가목적을 감안하여 이를 평가하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상.
나. 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 아이를 꾸짖을 때에는 한 번만 따끔하게 꾸짖고, 언제나 잔소리로 계속 꾸짖어서는 안된다. - <탈무드>

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "덕신초등학교" 북측 인근에 소재한 부동산(주거용)으로서 주위는 단독주책, 학교, 노선 근린생활시설 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임

[이용상태] 세장형 평지로서 주거용(단독)으로 이용중임

사건번호 #2021타경1409 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임

울산 #울주매매 #온산읍경매 덕신리 1348-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 240,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특별대책지역{환경정책기본법}

2021타경1409 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기타 : 없음

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서외벽 : 전면 및 측면 일부 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.창호 : 하이샷시 2중창호임
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스설비 인입되고 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나 그 구조, 규모, 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로판단되며, 본건 평가목적을 감안하여 이를 평가하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상.나. 기타 : 없음

 

사건번호는 2021타경1409