[포항다가구주택경매] 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11 #다가구원룸경매 #2021타경1590 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경1590
상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경북 포항시 남구 오천읍에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 397.44㎡(120.23평)입니다. 토지면적은 222.30㎡(67.25평)입니다.
사건번호는 2021타경1590이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 384,885,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 188,594,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,859,400원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 1590

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	384,885,360원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-04-20
최 저 가	188,594,000원 (49%)	토지총면적	222.30㎡(67.25평)	경매개시일	2021-04-21
입찰보증금	(10%) 18,859,400원	건물총면적	397.44㎡(120.23평)	배당종기일	2021-07-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-18	384,885,360	유찰
2차	2022-05-16	269,420,000	유찰
3차	2022-06-20	188,594,000	변경
4차	2022-08-16	188,594,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2017년11월13일	영OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월9일	정OO	170,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년4월21일	정OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2017년11월13일	영OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월9일	정OO	170,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년4월21일	정OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문덕리 413-11	대	222.3 ㎡ (67.25평)
건물	냉천로 438-11	1층 피로티.계단실	14.16 ㎡ (4.28평)
	냉천로 438-11	2층 다가구주택	127.24 ㎡ (38.49평)
	냉천로 438-11	3층 다가구주택	127.24 ㎡ (38.49평)
	냉천로 438-11	4층 다가구주택	128.8 ㎡ (38.96평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 노선 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며 주택지대로 전반적인 교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 자체지반 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 대(다가구주택)로 이용중 임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률},비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로,외 벽 : 전면 석재마감, 타일 및 몰탈위 페인트마감 등내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등창 호 : 샷시 2중창 마감.
[이용상태] 1층 : 계단실2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스 및 개별 난방설비 구비됨.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 위험에 대한 공포는 위험 그 자체보다 천배나 무겁다. - P.포우스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1590 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 오천읍 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 노선 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며 주택지대로 전반적인 교통사정은 무난시됨

[이용상태] 자체지반 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 대(다가구주택)로 이용중 임

사건번호 #2021타경1590 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함

경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 문덕리 413-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,246,575원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률},비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임

2021타경1590 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로,외 벽 : 전면 석재마감, 타일 및 몰탈위 페인트마감 등내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등창 호 : 샷시 2중창 마감

[이용상태] 1층 : 계단실2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스 및 개별 난방설비 구비됨
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경1590