♡고성군 펜션경매 >경남 고성군 하일면 학림리 365-1 #근린시설경매 정보/ 2021타경1713(2) #숙박시설경매

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2021타경1713(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 고성군 펜션경매, 근린시설경매, 숙박시설경매 ]

감정가는 961,605,270원입니다만 최저입찰가는 471,187,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.08.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 47,118,700원 입니다.

    ▶ 위치 : 경상남도 고성군 하일면 자란만로 1701
    ▶ 유형 : 펜션
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 1713
    ▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매8계

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2021 타경 1713

소재지	경상남도 고성군 하일면 자란만로 1701
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2022.08.22(월) 10:00
감 정 가	961,605,270원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-03-15
최 저 가	471,187,000원 (49%)	토지총면적	908.00㎡(274.67평)	경매개시일	2021-03-15
입찰보증금	(10%) 47,118,700원	건물총면적	666.19㎡(201.52평)	배당종기일	2021-05-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	961,605,270	유찰
2차	2022-07-18	673,124,000	유찰
3차	2022-08-22	471,187,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년4월15일	서OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월1일	서OOOOOOOO	351,600,000원	소멸
4	근저당권	2019년11월13일	(OOOOOOOOO	130,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월6일	박OO	150,000,000원	소멸
6	임의경매	2020년7월16일	(OOOOOOO		소멸
7	근저당권	2020년7월22일	신OO	150,000,000원	소멸
8	압류	2020년10월12일	고OO		소멸
9	가압류	2020년11월6일	영OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년3월15일	서OOOOOOOO		소멸
11	압류	2021년6월10일	국		소멸
12	압류	2021년7월27일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	학림리 365-1	대	311 ㎡ (94.08평)
	학림리 365-9	창고용지	140 ㎡ (42.35평)
	학림리 367-5	답	183 ㎡ (55.36평)
	학림리 367-6	대	189 ㎡ (57.17평)
	학림리 367-7	창고용지	85 ㎡ (25.71평)
건물	자란만로 1701	지하 펜션	165.39 ㎡ (50.03평)
	자란만로 1701	1층 펜션	166.39 ㎡ (50.33평)
	자란만로 1701	2층 펜션	163.71 ㎡ (49.52평)
	자란만로 1701	3층 펜션	155.9 ㎡ (47.16평)
제시외건물	학림리 367-5	벗나무외	3주 ㎡ (0.91평)
	자란만로 1701	창고	9.8 ㎡ (2.96평)
	자란만로 1701	데크	1식 ㎡ (0.30평)
	자란만로 1701	수영장	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 "하일면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(6) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호(2),(8) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(인접지 367-2번지의 부속토지)로 이용중입니다.
일련번호(3),(7) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 상업기타(수영장 및 야외데크)로 이용중입니다.
일련번호(5) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(일련번호(1),(2)의 부속토지)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1),(6) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
일련번호(3),(7) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1),(6) 토지를 경유하여 접근가능합니다.
일련번호(5) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로가 개설되어있습니다.
일련번호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 약 2미터 내외의 구거와 접하며, 직접적인 진출입은 일련번호(2)를 이용하여 접근합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(1) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(5) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞. 일련번호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞.
일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 일련번호(2),(8) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(소나무 등, 약 50주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(5) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(벚나무 등, 약3주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(3),(7) : 본건 토지 지상에 제시외 구축물(데크,수영장)이 소재하며, 구조 및 이용상황 등을 참작할 때 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려하여 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 구축물로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사람에게 제일 좋은 의복은 역시 피부이다. - 마크 트웨인

사건번호 2021타경1713 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 961,605,270원 / 최저입찰가 471,187,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 "하일면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됩니다

[이용상태] 일련번호(1),(6) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다.일련번호(2),(8) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(인접지 367-2번지의 부속토지)로 이용중입니다.일련번호(3),(7) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 상업기타(수영장 및 야외데크)로 이용중입니다.일련번호(5) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(일련번호(1),(2)의 부속토지)로 이용중입니다

사건번호 #2021타경1713 입니다.

[도로상태] 일련번호(1),(6) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.일련번호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.일련번호(3),(7) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1),(6) 토지를 경유하여 접근가능합니다.일련번호(5) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로가 개설되어있습니다.일련번호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 약 2미터 내외의 구거와 접하며, 직접적인 진출입은 일련번호(2)를 이용하여 접근합니다

경남 #고성매매 #하일면경매 자란만로 1701은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,329,202원 입니다.

[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(1) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}.일련번호(2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}.일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호(5) 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}. 일련번호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}.일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경1713 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 일련번호(2),(8) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(소나무 등, 약 50주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(5) : 본건 토지 지상에 제시외 수목(벚나무 등, 약3주) 식재되어 있는 바, 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 일련번호(3),(7) : 본건 토지 지상에 제시외 구축물(데크,수영장)이 소재하며, 구조 및 이용상황 등을 참작할 때 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단되나, 평가목적을 고려하여 토지를 이에 구애없이 평가하였으며, "토지 감정평가명세표"상 비고란에 제시외 구축물로 인하여 영향을 받는 정도를 감안한 토지금액을 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경1713(2)