#구미시 공장경매 #경북 구미시 산동읍 봉산리 439 #구미창고경매 물건[2021타경11168]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경11168
상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 공장경매 ]

공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 5,146,364,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,602,455,000원입니다.
사건번호는 2021타경11168이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 360,245,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 11168)를 말씀해 주세요

2021 타경 11168

소재지	경상북도 구미시 산동읍 봉산리 439
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	5,146,364,180원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-03-16
최 저 가	3,602,455,000원 (70%)	토지총면적	7,209.70㎡(2,180.93평)	경매개시일	2021-03-17
입찰보증금	(10%) 360,245,500원	건물총면적	6,324.82㎡(1,913.26평)	배당종기일	2021-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-20	5,146,364,180	유찰
2차	2022-08-17	3,602,455,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월5일	중OOOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월5일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년1월28일	중OOOOO	128,400,000원	소멸
5	가압류	2019년8월9일	신OOOOO	288,000,000원	소멸
6	가압류	2019년10월14일	중OOOOO	321,352,078원	소멸
7	압류	2020년8월3일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2020년10월12일	구OO		소멸
9	압류	2020년12월21일	국OOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년3월17일	중OOOOO		소멸
11	가압류	2021년7월27일	황OOOOOO	54,939,316원	소멸
12	가압류	2021년12월8일	근OOOOO	15,833,330원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월5일	중OOOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월5일	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년1월28일	중OOOOO	128,400,000원	소멸
5	가압류	2019년8월9일	신OOOOO	288,000,000원	소멸
6	가압류	2019년10월14일	중OOOOO	321,352,078원	소멸
7	압류	2020년8월3일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2020년10월12일	구OO		소멸
9	압류	2020년12월21일	국OOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년3월17일	중OOOOO		소멸
11	가압류	2021년7월27일	황OOOOOO	54,939,316원	소멸
12	가압류	2021년12월8일	근OOOOO	15,833,330원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉산리 439	공장용지	7209.7 ㎡ (2,180.93평)
건물	첨단기업2로 18-19	1층 일반공장	2776.8 ㎡ (839.98평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	299.18 ㎡ (90.50평)
	첨단기업2로 18-19	2층 일반공장	1567.78 ㎡ (474.25평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	108 ㎡ (32.67평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	21.60 ㎡ (6.53평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	14.40 ㎡ (4.36평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	22 ㎡ (6.66평)
	첨단기업2로 18-19	단층 일반공장	45 ㎡ (13.61평)
	첨단기업2로 18-19	단층 일반공장	20 ㎡ (6.05평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	12 ㎡ (3.63평)
	첨단기업2로 18-19	1층 일반공장	475.42 ㎡ (143.81평)
	첨단기업2로 18-19	2층 일반공장	466.42 ㎡ (141.09평)
	첨단기업2로 18-19	3층 일반공장	466.42 ㎡ (141.09평)
제시외건물	첨단기업2로 18-19	창고	15 ㎡ (4.54평)
	첨단기업2로 18-19	창고	5.8 ㎡ (1.75평)
	첨단기업2로 18-19	휴게실	9 ㎡ (2.72평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "구미국가산업4단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 국가산업단지 입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 기호 1): 가각 정리된 가장형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다.
2) 도로상태 및 교통상황 기호 1): 남측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호 1): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지, 산업시설구역입니다.
4) 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 및 이용상태 2-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 패널지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam(300×300mm, 250×250mm)
외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지, 보드위페인트, 판넬, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 폴리싱타일, 에폭시, 하드너, 타일 등 마감 천장: 텍스, 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 복층유리 창호 이용상태 - 1층: 공장, 사무실 - 2층: 사무실 등 부대설비: 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 천장매립에어컨, 화 물승강기 등 되어있습니다.
2-나, 2-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인트, 타일 등 마감 바닥: 타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 경비실 부대설비: 위생 및 급배수설비 되어있습니다.
2-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(150×200mm)
벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 콤프레샤실 부대설비: 없습니다.
2-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(200×200mm)
벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 창고 부대설비: 없습니다.
2-바) 철근콘크리트구조 강판지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탈위페인트 마감 바닥: 하드너 마감 이용상태: 위험물옥내저장소 부대설비: 없습니다.
2-사) 알루미늄강관조 기타(폴리카보네이트)지붕 단층건으로서, 벽체: 유리 마감 바닥: 데코타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 흡연실 부대설비: 없습니다.
3-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 3층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 몰탈위페인트, 타일 등 마감 천장: 텍스, 천장지 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호 이용상태 - 1층: 구내식당 - 2,3층: 기숙사 부대설비: 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥난방, 전기온수기 및 가스 보일러에 의한 온수설비, 천장매립에어컨 등 되어있습니다.
2) 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 플라스틱류 메탈실버코팅라인 및 공기압축기, Over Head Crane, 수전설비등으로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로 정상작동 여부는 미상이며, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기호 4) 메탈실버코팅라인의 경우 내외부 부속품의 손ㆍ망실 및 개조, 변조 여부는 경매진행시 필히 재확인 바랍니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1) 부합물 및 종물관계 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.
2) 임대관계 미상입니다.
3) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스가 수동 소재합니다.

 

오늘의 명언입니다 : 아는 게 많다고 모두 지도자가 되는 것은 아니다. 아는 게 많으면 어떤 지도자를 따라야 할지 선택하는 데는 도움이 된다. ― M.D.

사건번호 2021타경11168 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 5,146,364,180원 / 최저입찰가 3,602,455,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "구미국가산업4단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 국가산업단지 입니다

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 기호 1): 가각 정리된 가장형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다.2) 도로상태 및 교통상황 기호 1): 남측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호 1): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지, 산업시설구역입니다.4) 공부와의 차이 없습니다

[건물구조] 1) 건물의 구조 및 이용상태 2-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 패널지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam(300×300mm, 250×250mm) 외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지, 보드위페인트, 판넬, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 폴리싱타일, 에폭시, 하드너, 타일 등 마감 천장: 텍스, 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 복층유리 창호 이용상태 - 1층: 공장, 사무실 - 2층: 사무실 등 부대설비: 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 천장매립에어컨, 화 물승강기 등 되어있습니다. 2-나, 2-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인트, 타일 등 마감 바닥: 타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 경비실 부대설비: 위생 및 급배수설비 되어있습니다. 2-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(150×200mm) 벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 콤프레샤실 부대설비: 없습니다. 2-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(200×200mm) 벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 창고 부대설비: 없습니다. 2-바) 철근콘크리트구조 강판지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탈위페인트 마감 바닥: 하드너 마감 이용상태: 위험물옥내저장소 부대설비: 없습니다. 2-사) 알루미늄강관조 기타(폴리카보네이트)지붕 단층건으로서, 벽체: 유리 마감 바닥: 데코타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 흡연실 부대설비: 없습니다. 3-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 3층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 몰탈위페인트, 타일 등 마감 천장: 텍스, 천장지 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호 이용상태 - 1층: 구내식당 - 2,3층: 기숙사 부대설비: 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥난방, 전기온수기 및 가스 보일러에 의한 온수설비, 천장매립에어컨 등 되어있습니다.2) 공부와의 차이 없습니다

사건번호 #2021타경11168 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 플라스틱류 메탈실버코팅라인 및 공기압축기, Over Head Crane, 수전설비등으로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로 정상작동 여부는 미상이며, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기호 4) 메탈실버코팅라인의 경우 내외부 부속품의 손ㆍ망실 및 개조, 변조 여부는 경매진행시 필히 재확인 바랍니다

경북 #구미매매 #산동읍경매 첨단기업2로 18-19 (에이동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 488,400,000원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 1) 부합물 및 종물관계 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.2) 임대관계 미상입니다.3) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스가 수동 소재합니다

2021타경11168 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2021타경11168