#제주펜션경매 #제주 제주시 용담삼동 2357 #제주시 숙박시설경매 물건[2021타경24198] 다가구주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경24198
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 펜션경매, 다가구주택경매, 숙박시설경매 ]

감정가 1,019,965,260원인 제주 제주시 용담삼동에 있는 숙박시설 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,019,965,260원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2021타경24198이며 입찰일은 2022.08.30(화) 10:00입니다.

2021 타경 24198

소재지	제주특별자치도 제주시 용담삼동 2357
경매구분	기일입찰	채 권 자	강OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	1,019,965,260원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-05-18
최 저 가	1,019,965,260원 (100%)	토지총면적	380.00㎡(114.95평)	경매개시일	2021-05-18
입찰보증금	(10%) 101,996,526원	건물총면적	397.96㎡(120.38평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	1,019,965,260	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	소유권		조OO		소멸
3	소유권		조OO		소멸
4	근저당권	2013년5월28일	제OOOOOOOOOO	377,000,000원	소멸기준
5	근저당권	2017년9월27일	제OOOOOOOOOO	39,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년6월26일	제OOOOOOOOOO	221,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년5월17일	강OO	455,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년5월20일	강OO		소멸
9	가압류	2021년6월18일	롯OOOOOOO	22,364,982원	소멸
10	가압류	2021년7월19일	제OOOOOOO	20,000,000원	소멸
11	임의경매	2022년2월25일	(OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	소유권		조OO		소멸
3	소유권		조OO		소멸
4	근저당권	2013년5월28일	제OOOOOOOOOO	377,000,000원	소멸기준
5	근저당권	2017년9월27일	제OOOOOOOOOO	39,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년6월26일	제OOOOOOOOOO	221,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년5월17일	강OO	455,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년5월20일	강OO		소멸
9	가압류	2021년6월18일	롯OOOOOOO	22,364,982원	소멸
10	가압류	2021년7월19일	제OOOOOOO	20,000,000원	소멸
11	임의경매	2022년2월25일	(OOOOOOOOOO		소멸
12	압류	2022년3월23일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용담삼동 2357	대	380 ㎡ (114.95평)
건물	서해안로 488-8	1층 계단실	12.64 ㎡ (3.82평)
	서해안로 488-8	2층 숙박시설	107.84 ㎡ (32.62평)
	서해안로 488-8	3층 숙박시설	107.84 ㎡ (32.62평)
	서해안로 488-8	4층 숙박시설	92.54 ㎡ (27.99평)
제시외건물	서해안로 488-8	주택	35.4 ㎡ (10.71평)
	서해안로 488-8	다용도실	29.4 ㎡ (8.89평)
	서해안로 488-8	카운터	12.3 ㎡ (3.72평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재“용담레포츠공원”북서측 근거리에 위치하고, 주위는 해안도로 주변 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 왕복2차선의 해안도로가 소재하여제반교통사정 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: - [건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상4층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 데코타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(상호명; "신혼하우스")로 이용중으로서, -1층: 계단실 등, -2층: 숙박시설(객실4개호), -3층: 숙박시설(객실4개호), -4층: 숙박시설(객실4개호)로 이용중임.
[설비내역] 2-4층: 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - 공부상 용도가 "주택, 제2종근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"임.
- 공부상 4층 면적은 "92.54㎡"이나, 실제 면적은 "107.84㎡"임.
[참고사항] 임대관계: 미상임,기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 너무도 적적한 사람은 마지막에 가서는 병에 걸리는 법이다. - 스타인백

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 24198 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 용담삼동 2357 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재“용담레포츠공원”북서측 근거리에 위치하고, 주위는 해안도로 주변 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 왕복2차선의 해안도로가 소재하여제반교통사정 대체로 무난함

[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경24198 입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함

제주 #제주매매 #용담삼동경매 2357은 부동산임의경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 제3종 구역(나 지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법}.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

2021타경24198 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: -

[건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상4층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 데코타일마감 등, 창호: 샷시창 등임

[이용상태] 숙박시설(상호명; "신혼하우스")로 이용중으로서, -1층: 계단실 등, -2층: 숙박시설(객실4개호), -3층: 숙박시설(객실4개호), -4층: 숙박시설(객실4개호)로 이용중임

[설비내역] 2-4층: 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] - 공부상 용도가 "주택, 제2종근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"임.- 공부상 4층 면적은 "92.54㎡"이나, 실제 면적은 "107.84㎡"임
[참고사항] 임대관계: 미상임,기 타: -

사건번호는 2021타경24198