ш봉천동 다가구경매(2020타경107996) Ð관악구 다가구경매φ서울 관악구 봉천동 1523-32

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경107996
상담문의: 010-3124-0908

[ 관악구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

서울 관악구 봉천동 1523-32 에 있는 다가구
서울중앙지방법원 2020타경107996이고요
감정가격은 1,992,164,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,274,985,000원입니다.
2022.09.01(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 107996

2020 타경 107996

소재지	서울특별시 관악구 봉천동 1523-32 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	1,992,164,300원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2020-09-08
최 저 가	1,274,985,000원 (64%)	토지총면적	182.90㎡(55.33평)	경매개시일	2020-09-09
입찰보증금	(10%) 127,498,500원	건물총면적	411.39㎡(124.45평)	배당종기일	2020-11-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-23	1,992,164,300	유찰
2차	2022-07-28	1,593,731,000	유찰
3차	2022-09-01	1,274,985,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		배OO		소멸
2	근저당권	2011년1월10일	중OOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2020년9월9일	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		배OO		소멸
2	근저당권	2011년6월10일	중OOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년9월8일	장OO	75,000,000원	소멸
4	임의경매	2020년9월9일	중OOOOO		소멸
5	임차권설정	2021년9월24일	염OO	55,000,000원	소멸
6	임차권설정	2021년12월31일	박OO	75,000,000원	소멸
7	임차권설정	2022년3월29일	이OO	65,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉천동 1523-32	대	182.9 ㎡ (55.33평)
건물	남부순환로202길 30	지2층 주차장	25.75 ㎡ (7.79평)
	남부순환로202길 30	지1층 다중주택	101.52 ㎡ (30.71평)
	남부순환로202길 30	1층 다중주택	79.37 ㎡ (24.01평)
	남부순환로202길 30	2층 다중주택	79.37 ㎡ (24.01평)
	남부순환로202길 30	3층 다중주택	38.4 ㎡ (11.62평)
	남부순환로202길 30	옥탑1층	10.08 ㎡ (3.05평)
제시외건물	남부순환로202길 30	주거용	55.3 ㎡ (16.73평)
	남부순환로202길 30	주거용	21.6 ㎡ (6.53평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북측 인근에 위치하며,주변은 다중, 다가구 등 단독주택, 다세대, 소규모 아파트 단지 등 공동주택 등이 등이 밀집되어 형성된 정비된 주거지대임.
[교통상황] 본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장 및 인근 북측에 지하철역(2호선, "봉천역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통수준임.
[형태/이용상태] 인접 도로 및 필지 대비 완경사의 세장형의 토지로서, 단독주택(다중주택)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 등임.
[제시외 물건] -주요한 해당사항 없음.
[공부와의 차이] -주요한 해당사항 없음.
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 2011.05.30)
외 벽 : 외장석재 마감, 외단열 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 창 호 : 하이 샷시 창호 등 [이용상태] 주용도는 단독주택(다중주택)으로서, 후첨 내부구조도 참조 바람.
지2층 : 주차장이나 일부 주거용으로 사용중임.
지1층-3층 : 다중주택으로 사용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 냉방기,생활가구,공동현관 출입통제설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] ㉠주거용(3층, 베란다 및 벽체이용 샤시조 아스팔트슁글지붕, 다중주택 55.3㎡) ㉡주거용(옥탑, 벽체이용 판넬조 드라이비트마감, 21.6㎡)
등 2건 소재함.
[공부와의 차이] -주요한 해당사항은 없음.
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.
-일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 사람의 성품 중에 가장 뿌리깊은 것은 교만이다. 나는 지금 누구에게나 겸손할 수 있다고 자랑하고 있는데 이것도 하나의 교만이다. 겸손을 의식하는 동안에는 아직 교만의 뿌리가 남아있는 증거이다. - 체스터필드

서울시 관악구 봉천동 1523-32에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경107996
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,992,164,300원,최저입찰가 1,274,985,000원

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북측 인근에 위치하며,주변은 다중, 다가구 등 단독주택, 다세대, 소규모 아파트 단지 등 공동주택 등이 등이 밀집되어 형성된 정비된 주거지대임

[교통상황] 본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장 및 인근 북측에 지하철역(2호선, "봉천역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통수준임

[이용상태] 인접 도로 및 필지 대비 완경사의 세장형의 토지로서, 단독주택(다중주택)의 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경107996 입니다.

[도로상태] 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함

서울 #관악구매매 #봉천동경매 1523-32은 부동산임의경매이고 청구금액은 357,253,198원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 등임

2020타경107996 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -주요한 해당사항 없음

[공부와의 차이] -주요한 해당사항 없음

[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 2011.05.30) 외 벽 : 외장석재 마감, 외단열 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 창 호 : 하이 샷시 창호 등

[이용상태] 주용도는 단독주택(다중주택)으로서, 후첨 내부구조도 참조 바람. 지2층 : 주차장이나 일부 주거용으로 사용중임. 지1층-3층 : 다중주택으로 사용중임

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 냉방기,생활가구,공동현관 출입통제설비 등 되어 있음

[부합물/종물] ㉠주거용(3층, 베란다 및 벽체이용 샤시조 아스팔트슁글지붕, 다중주택 55.3㎡) ㉡주거용(옥탑, 벽체이용 판넬조 드라이비트마감, 21.6㎡) 등 2건 소재함
[공부와의 차이] -주요한 해당사항은 없음
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.-일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음

사건번호는 2020타경107996