♡경주근린주택경매 >경북 경주시 동천동 877-9 #다가구주택경매 정보/ 2021타경2154 #다가구원룸경매

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2021타경2154
상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

본 건은 경북 경주시 동천동 877-9 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1 2016.9.6 근저당 목록2 2015.11.18 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 697,745,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 488,422,000원으로 떨어져
2022.08.23(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 2154 (대구지방법원 경주지원)

2021 타경 2154

소재지	경상북도 경주시 동천동 877-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	697,745,400원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-06-28
최 저 가	488,422,000원 (70%)	토지총면적	224.40㎡(67.88평)	경매개시일	2021-06-29
입찰보증금	(10%) 48,842,200원	건물총면적	518.85㎡(156.95평)	배당종기일	2021-09-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	697,745,400	유찰
2차	2022-08-23	488,422,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년9월6일	양OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월17일	동OOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년6월29일	이OO		소멸
5	근저당권	2022년3월10일	김OO	100,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	전세권	2015년11월18일	이OO	80,000,000원	인수
3	근저당권	2016년9월6일	양OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2019년12월17일	동OOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년6월29일	이OO		소멸
6	근저당권	2022년3월10일	김OO	100,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동천동 877-9	대	224.4 ㎡ (67.88평)
건물	탈해로47번길 14-17	1층 소매점	130.41 ㎡ (39.45평)
	탈해로47번길 14-17	2층 주택	133.62 ㎡ (40.42평)
	탈해로47번길 14-17	3층 주택	133.62 ㎡ (40.42평)
	탈해로47번길 14-17	4층 주택	92.7 ㎡ (28.04평)
제시외건물	탈해로47번길 14-17	창고	24 ㎡ (7.26평)
	탈해로47번길 14-17	주택 및 창고	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산[토지,건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8 미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비)
입안 중,도시관리계획(재정비) 입안중임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진대장"과 같이 제시외건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하나, 구조,규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 아니할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이나 우정이나 기호도 미움처럼 강렬하게 사람을 공통적으로 묶어주지 못한다. - 취코프

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산[토지,건물]으로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경2154 입니다.

[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8 미터의 포장도로와 각각 접함

경북 #경주매매 #탈해로47번길경매 14-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 82,591,990원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, {추가기재} 도시관리계획(재정비)입안 중,도시관리계획(재정비) 입안중임

2021타경2154 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 가) 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진대장"과 같이 제시외건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하나, 구조,규모, 이용상황 등을 고려할 때, 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 아니할 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경2154