#예산군 근린주택경매 #충남 예산군 예산읍 향천리 235-20 #예산다가구주택경매 물건[2021타경2250] 다가구원룸경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경2250
상담문의: 010-3124-0908

[ 예산군 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

충남 예산군 예산읍 향천리 235-20에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.12.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2250이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 388,971,720원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 133,417,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (20%) 26,683,400원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 2250 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 2250

소재지	충청남도 예산군 예산읍 충령사로 3-12 근린주택 충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-20
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	388,971,720원	채무자/소유자	조OOO/이OOO	접 수 일	2021-06-11
최 저 가	133,417,000원 (34%)	토지총면적	485.00㎡(146.71평)	경매개시일	2021-06-14
입찰보증금	(20%) 26,683,400원	건물총면적	442.70㎡(133.92평)	배당종기일	2021-09-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-22	388,971,720	유찰
2차	2022-03-29	272,280,000	유찰
3차	2022-05-03	190,596,000	매각
낙찰가 197,770,000(51%)
	2022/06/13	[미납]
6차	2022-07-12	190,596,000	유찰
7차	2022-08-23	133,417,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년12월7일	서OOOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월26일	한OOOOOO	780,000,000원	소멸
4	압류	2020년8월11일	국		소멸
5	가압류	2020년8월31일	신OOOOO	192,000,000원	소멸
6	가압류	2020년9월8일	메OOOOOOOO	36,830,846원	소멸
7	가압류	2020년9월24일	서OOOOOOOO	13,079,510원	소멸
8	임의경매	2021년6월14일	서OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년12월7일	서OOOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년6월26일	한OOOOOO	780,000,000원	소멸
4	압류	2020년8월11일	국		소멸
5	가압류	2020년8월31일	신OOOOO	192,000,000원	소멸
6	가압류	2020년9월8일	메OOOOOOOO	36,830,846원	소멸
7	가압류	2020년9월24일	서OOOOOOOO	13,079,510원	소멸
8	임의경매	2021년6월14일	서OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	향천리 235-27	대	130 ㎡ (39.33평)
	향촌리 235-20	대	355 ㎡ (107.39평)
건물	충령사로 3-12	1층 근린생활시설	70.62 ㎡ (21.36평)
	충령사로 3-12	2층 주택	70.62 ㎡ (21.36평)
	충령사로 3-12	3층 주택	70.62 ㎡ (21.36평)
	충령사로 3-12	4층 주택	70.62 ㎡ (21.36평)
	충령사로 3-12	5층 주택	70.62 ㎡ (21.36평)
제시외건물	충령사로 3-12	저수조 등	26.5 ㎡ (8.02평)
	충령사로 3-12	계단실	12.7 ㎡ (3.84평)
	충령사로 3-12	사무실 등	50.4 ㎡ (15.25평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 “예산종합운동장” 동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 근린생활시설 및 주택, 아파트단지, 공공편의시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건 남서측으로 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(2) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호(3,4) : 부정형 평지로서, 상업기타 부지로 이용 중임.
기호(6) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호(7) : 사다리 평지로서, 상업기타 부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(2-4,6)은 남서측으로 폭 8m 내외의 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 기호(7)은 기호(6)을 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(2-4,6,7) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 및 조경수, 데크, 관정 등이 소재함.
[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기호(4) 지상에 이동이 용이한 컨테이너BOX형 사무실소재함.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트조, 경량철골조, 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 싸이딩 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등임.
기호(5) 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 등임.
[이용상태] 기호(1) : 1층 현황 근린생활시설 등, 2층 현황 주택으로 이용중임.
기호(5) : 1층 현황 근린생활시설 등, 2-5층 현황 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1,5)는 기본적인 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. [공부와의 차이] "감정평가액이 산출근거 및 결정의견"참조.
[참고사항] 임대내역 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 낙천주의자는 우매하고 비관주의자는 무정하다. - 콕토

사건번호 2021타경2250 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 388,971,720원 / 최저입찰가 133,417,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 “예산종합운동장” 동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 근린생활시설 및 주택, 아파트단지, 공공편의시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨

[교통상황] 본건 남서측으로 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 기호(2) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(3,4) : 부정형 평지로서, 상업기타 부지로 이용 중임. 기호(6) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(7) : 사다리 평지로서, 상업기타 부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경2250 입니다.

[도로상태] 기호(2-4,6)은 남서측으로 폭 8m 내외의 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 기호(7)은 기호(6)을 경유하여 접근 가능함

충남 #예산매매 #예산읍경매 향천리 235-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 493,443,982원 입니다.

[토지이용계획] 기호(2-4,6,7) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임

2021타경2250 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 및 조경수, 데크, 관정 등이 소재함

[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기호(4) 지상에 이동이 용이한 컨테이너BOX형 사무실소재함

[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트조, 경량철골조, 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 싸이딩 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 등임

[이용상태] 기호(1) : 1층 현황 근린생활시설 등, 2층 현황 주택으로 이용중임. 기호(5) : 1층 현황 근린생활시설 등, 2-5층 현황 주택 등으로 이용중임

[설비내역] 기호(1,5)는 기본적인 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

[공부와의 차이] "감정평가액이 산출근거 및 결정의견"참조
[참고사항] 임대내역 미상임

 

사건번호는 2021타경2250