#남원시 빌딩경매[2021타경31426] 전북 남원시 도통동 158-8 <<남원근린시설경매>> 근린상가경매

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2021타경31426
상담문의: 010-3124-0908

[ 남원시 빌딩경매, 근린시설경매, 상가경매 ]

전북 남원시 도통동 158-8에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 317.70㎡(96.10평)입니다. 토지면적은 178.00㎡(53.85평)입니다.
사건번호는 2021타경31426이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 354,099,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 247,869,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,786,900원을 준비하셔야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 31426 (전주지방법원 남원지원)

전라북도 남원시 도통동 158-8

용도	상가	감정가	354,099,000원
토지면적	178.00㎡(53.85평)	최저가	(70%) 247,869,000원
건물면적	317.70㎡(96.10평)	보증금	(10%) 24,786,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	453,906,350원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	순OOOO
사건접수일	2021-11-16	경매개시일	2021-12-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-18	354,099,000	유찰
2차	2022-08-22	247,869,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-18	354,099,000	유찰
2차	2022-08-22	247,869,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년5월29일	순OOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	지상권	2018년5월29일	순OOOOOO		소멸
4	근저당권	2020년3월19일	장OO	130,000,000원	소멸
5	압류	2021년2월25일	남OO		소멸
6	임의경매	2021년12월23일	순OOOOOO		소멸
7	압류	2022년2월18일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	임의경매	2022년2월9일	순OOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도통동 158-8	대	178 ㎡ (53.85평)
건물	도통동 158-8	1층 근린생활시설	100.65 ㎡ (30.45평)
	도통동 158-8	2층 근린생활시설	100.65 ㎡ (30.45평)
	도통동 158-8	3층 근린생활시설	100.65 ㎡ (30.45평)
제시외건물	도통동 158-8	계단실	15.75 ㎡ (4.76평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 남원시 도통동 소재 "남원 용성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-07-21), 고도지구(2020-05-15)(15층이하), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(도통동))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -- [건물구조] 일련번호2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 으로서, 외 벽 : 드라이비트(외단열시스템) 등 마감, 내 벽 : 콘크리트 등(내부공사 미시공 상태)
바 닥 : 콘크리트 등(내부공사 미시공 상태)
창 호 : 섀시창 등임.
[이용상태] 일련번호2) - 1-3층 : 허가용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점, 사무소)이나 기준시점일 현재 미시공 상태임.
[설비내역] 후첨 "사진용지" 와 같이 내부공사 및 부대공사는 미시공 상태임.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠)이소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 후첨 "사진용지" 와 같이 건물의 골조공사와 외부마감만 시공되고 내부공사 및 부대공사는 미시공된 상태임.

 

오늘의 명언입니다 : 민주주의라는 말은 헤로도투스 시대 이래 국가의 지배권력이 어떤 특정한 계급에 있지 않고 사회 전체의 구성원에게 합법적으로 부여된 정부형태이다. - 브라이스(Bryce, J.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 31426 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 남원시 도통동 158-8 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 남원시 도통동 소재 "남원 용성고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임

[이용상태] 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 임

사건번호 #2021타경31426 입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접함

전북 #남원매매 #도통동경매 158-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 453,906,350원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-07-21), 고도지구(2020-05-15)(15층이하), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(도통동)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례} 임

2021타경31426 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : --

[건물구조] 일련번호2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 으로서, 외 벽 : 드라이비트(외단열시스템) 등 마감, 내 벽 : 콘크리트 등(내부공사 미시공 상태) 바 닥 : 콘크리트 등(내부공사 미시공 상태) 창 호 : 섀시창 등임

[이용상태] 일련번호2) - 1-3층 : 허가용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점, 사무소)이나 기준시점일 현재 미시공 상태임

[설비내역] 후첨 "사진용지" 와 같이 내부공사 및 부대공사는 미시공 상태임

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠)이소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 후첨 "사진용지" 와 같이 건물의 골조공사와 외부마감만 시공되고 내부공사 및 부대공사는 미시공된 상태임

 

사건번호는 2021타경31426