##포항주택경매-2021타경3565 >경북 포항시 남구 상도동 615-7

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3565
상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 주택경매 ]

경북 포항시 남구 상도동에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 232.86㎡(70.44평)입니다. 토지면적은 283.10㎡(85.64평)입니다.
사건번호는 2021타경3565이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 597,325,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 292,690,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,269,000원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상북도 포항시 남구 상도동 615-7

용도	주택	감정가	597,325,400원
토지면적	283.10㎡(85.64평)	최저가	(49%) 292,690,000원
건물면적	232.86㎡(70.44평)	보증금	(10%) 29,269,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	28,593,698원
채무자	오OOO	소유자	오OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-10-07	경매개시일	2021-10-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	597,325,400	유찰
2차	2022-07-25	418,128,000	유찰
3차	2022-08-22	292,690,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	597,325,400	유찰
2차	2022-07-25	418,128,000	유찰
3차	2022-08-22	292,690,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2017년9월20일	포OOOOOOO	533,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월1일	허OO	50,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월23일	(OOOOOOOOOO	18,249,149원	소멸
5	근저당권	2021년7월1일	이OO	20,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년10월12일	유OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2017년9월20일	포OOOOOOO	533,000,000원	소멸기준
3	압류	2018년9월7일	국OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2019년10월1일	허OO	50,000,000원	소멸
5	가압류	2020년12월23일	(OOOOOOOOOO	18,249,149원	소멸
6	근저당권	2021년7월1일	이OO	20,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년10월12일	유OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상도동 615-7	대	283.1 ㎡ (85.64평)
건물	상도동 615-7	1층 주택	133.73 ㎡ (40.45평)
	상도동 615-7	2층 주택	99.13 ㎡ (29.99평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,외벽: 징크판넬, 화산석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장판지, 타일 등,창호: 샷시 2중 창호 등 입니다.
[이용상태] 1,2층 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타1,2층 데크시설 등은 본 건물에 포함평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 자신은 할 수 없다고 생각하고 있는 동안은 사실은 그것을 하기 싫다고 다짐하고 있는것이다. 그러므로 그것은 실행되지 않는 것이다. - 스피노자

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3565 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 상도동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다

[이용상태] 세장형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 입니다

사건번호 #2021타경3565 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다

경북 #포항매매 #남구경매 상도동 615-7은 부동산강제경매이고 청구금액은 28,593,698원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다

2021타경3565 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,외벽: 징크판넬, 화산석 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장판지, 타일 등,창호: 샷시 2중 창호 등 입니다

[이용상태] 1,2층 단독주택으로 이용 중입니다

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.2)기타1,2층 데크시설 등은 본 건물에 포함평가하였습니다

 

사건번호는 2021타경3565