Þ가양동 아파트경매(2021타경113574) ß서울시 아파트경매ж서울 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트

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 2021타경113574
상담문의: 010-3124-0908

[ 서울시 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,000,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 800,000,000원입니다.
사건번호는 2021타경113574이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2021 타경 113574 (서울남부지방법원)

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서울특별시 강서구 허준로 47, 제203동 제8층 제804호 (가양동, 가양2단지성지아파트)
서울특별시 강서구 가양동 1461

용도	아파트	감정가	1,000,000,000원
토지면적	33.46㎡(10.12평)	최저가	(80%) 800,000,000원
건물면적	49.56㎡(14.99평)	보증금	(10%) 80,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	21,211,507원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-10-28	경매개시일	2021-11-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	1,000,000,000	유찰
2차	2022-08-17	800,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	1,000,000,000	유찰
2차	2022-08-17	800,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박O		소멸
2	근저당권	2019년7월2일	(OOOOOOOO	286,000,000원	소멸기준
3	전세권	2019년7월2일	(OOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년11월4일	(OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년1월15일	(OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년11월3일	(OOOOOOOO	78,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년11월3일	(OOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월15일	(OOOOOOOOOO	8,840,706원	소멸
9	압류	2022년1월20일	강OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	허준로 47	46640.6 분의 33.462	33.462 ㎡ (10.12평)
건물	허준로 47	제8층 제804호 (가양동, 가양2단지성지아파트) 철근콘크리트구조	49.56 ㎡ (14.99평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은대규모아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상12층 건물 내 제8층 제804호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부 공도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 원추표면구역(원추표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 현명한 아버지는 자식을 올바르게 알 수 있다. - 셰익스피어

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[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은대규모아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상12층 건물 내 제8층 제804호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임

사건번호 #2021타경113574 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

서울 #강서구매매 #가양동경매 1461은 부동산임의경매이고 청구금액은 21,211,507원 입니다.

[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음

2021타경113574 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부 공도와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역(원추표면){공항시설법}, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경113574