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2021타경114423
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[ 양천구 아파트경매 ]2021타경114423서울남부지방법원의 경매 목적물로 감정가 536,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 428,800,000원으로
2022.08.18(목) 10:00 서울남부지방법원 경매9계 전화 :☎ 02)2192-1339에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -상담시 사건번호(2021 타경 114423)를 말씀해 주세요
2021 타경 114423
소재지 서울특별시 양천구 오목로 90, 제101동 제7층 제704호 (신월동, 우당아파트)
서울특별시 양천구 신월동 506-1경매구분 기일입찰 채 권 자 주OOOO 매각기일 2022.08.18(목) 10:00 감 정 가 536,000,000원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2021-11-10 최 저 가 428,800,000원 (80%) 토지총면적 19.56㎡(5.92평) 경매개시일 2021-11-29 입찰보증금 (10%) 42,880,000원 건물총면적 59.52㎡(18.00평) 배당종기일 2022-03-02 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-12 536,000,000 유찰 2차 2022-08-18 428,800,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 전세권 2019년2월1일 (OOOOOOOOOO 5,000,000원 인수 3 근저당권 2019년1월30일 (OOOOOOOOOOO 300,000,000원 소멸기준 4 임의경매 2021년11월29일 (OOOOOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 오목로 90 2840.1 분의 19.56 19.56 ㎡ (5.92평) 건물 오목로 90 제7층 제704호 (신월동, 우당아파트) 철근콘크리트구조 59.52 ㎡ (18.00평) [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 17층 건 내 제7층 제704호로서,(사용승인일 : 1997-09-27)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 중로, 서측으로 세로에 각각 접함.
[토지이용계획] 506-1, 506-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>506-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.오늘의 명언입니다 : 전쟁은 지옥의 귀신이다. (War is a demon of the hell.) - 셰익스피어사건번호 2021타경114423 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 536,000,000원 / 최저입찰가 428,800,000원[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함
[건물구조] 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 17층 건 내 제7층 제704호로서,(사용승인일 : 1997-09-27)외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임사건번호 #2021타경114423 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음서울 #양천구매매 #신월동경매 506-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 273,052,055원 입니다.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임2021타경114423 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 중로, 서측으로 세로에 각각 접함
[토지이용계획] 506-1, 506-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}506-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계는 미상임사건번호는 2021타경114423
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