[서울아파트경매] 서울시 마포구 망원동 499 한강2차대주파크빌 #마포구 아파트경매 #2020타경3396 #

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2020타경3396
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[ 마포구 아파트경매 ]

서울 마포구 망원동 499 에 있는 아파트
서울서부지방법원 2020타경3396이고요
감정가격은 830,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 664,000,000원입니다.
2022.08.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2020 타경 3396 (서울서부지방법원)

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2020 타경 3396

소재지	서울특별시 마포구 동교로3길 115, 201동 6층609호 (망원동,한강2차대주파크빌) 서울특별시 마포구 망원동 499
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	830,000,000원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2020-08-26
최 저 가	664,000,000원 (80%)	토지총면적	35.57㎡(10.76평)	경매개시일	2020-09-23
입찰보증금	(10%) 66,400,000원	건물총면적	84.97㎡(25.70평)	배당종기일	2020-12-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	830,000,000	유찰
2차	2022-08-16	664,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년3월30일	(OOOOOOOOOOOOO	411,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월10일	(OOOOOOOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸
4	임의경매	2020년9월23일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동교로3길 115	4339.6 분의 35.57	35.57 ㎡ (10.76평)
건물	동교로3길 115	6층609호 (망원동,한강2차대주파크빌) 철근콘크리트구조	84.97 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 마포구 망원동 소재 망원유수지체육공원 남측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 다세대주택과 아파트단지등이 혼재하여 형성되어 있는 한강변 일반주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 한강시민공원, 시장, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의제반 입지여건은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(망원역 / 6호선)이 도보로 약15-16분 정도 거리에 위치하여, 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브위 경량철골경사지붕 15층건 중 6층 609호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감,창호 : 알루미늄 및 하이새시 창호임.
[이용상태] 6층 609호 : 아파트(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 기타 공동주택관련설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 10여미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2003.04.10일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상15층 규모의 아파트로서 총1개동 117세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 본건단 지 인근주민 구두탐문과 건물 외관조사 등을 병행하여 내부이용상 황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 오늘이 나의 최초의 날이고 최후의 날로 생각하고 살아라. - 이스라엘 격언

** 아파트 경매 ** 2020 타경 3396 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 마포구 망원동 소재 망원유수지체육공원 남측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 다세대주택과 아파트단지등이 혼재하여 형성되어 있는 한강변 일반주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 한강시민공원, 시장, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의제반 입지여건은 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(망원역 / 6호선)이 도보로 약15-16분 정도 거리에 위치하여, 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브위 경량철골경사지붕 15층건 중 6층 609호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감,창호 : 알루미늄 및 하이새시 창호임

사건번호 #2020타경3396 입니다.

[이용상태] 6층 609호 : 아파트(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

[설비내역] 위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 기타 공동주택관련설비 등이 되어 있음

서울 #마포구매매 #망원동경매 499은 부동산임의경매이고 청구금액은 317,862,979원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임

2020타경3396 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 10여미터의 포장도로에 각각 접하고 있음

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임

[공부와의 차이] --

[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2003.04.10일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상15층 규모의 아파트로서 총1개동 117세대임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 계속되는 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 본건단 지 인근주민 구두탐문과 건물 외관조사 등을 병행하여 내부이용상 황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2020타경3396