#서울아파트경매 #서울 송파구 풍납동 509 씨티극동아파트 송파구 아파트경매 물건[2021타경1920]

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2021타경1920
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[ 송파구 아파트경매 ]

감정가 2,000,000,000원인 서울 송파구 풍납동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,600,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울동부지방법원 2021타경1920이며 입찰일은 2022.08.29(월) 10:00입니다.

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사건번호 : 2021 타경 1920

2021 타경 1920

소재지	서울특별시 송파구 한가람로 478, 101동 17층1706호 (풍납동,씨티극동아파트) 서울특별시 송파구 풍납동 509
경매구분	기일입찰	채 권 자	오OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	2,000,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-04
최 저 가	1,600,000,000원 (80%)	토지총면적	68.17㎡(20.62평)	경매개시일	2021-08-17
입찰보증금	(10%) 160,000,000원	건물총면적	162.40㎡(49.13평)	배당종기일	2021-11-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-18	2,000,000,000	유찰
2차	2022-08-29	1,600,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년11월18일	율OOOOOOO	890,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월21일	오OOOOOOOOO	825,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년9월25일	황OO	150,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년11월2일	정OOOOOO	120,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년12월30일	황OO	75,000,000원	소멸
7	가압류	2021년2월4일	박OO	50,000,000원	소멸
8	근저당권	2021년5월31일	(OOOOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
9	임의경매	2021년8월17일	오OOOOOOOOOO		소멸
10	강제경매	2022년2월16일	김OO		소멸
11	압류	2022년3월21일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	한가람로 478	15469.6 분의 68.17	68.17 ㎡ (20.62평)
건물	한가람로 478	17층1706호 (풍납동,씨티극동아파트) 철근콘크리트구조	162.40 ㎡ (49.13평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "지하철 5,8호선 천호역" 서측 인근에 위치하며 인근은 풍납토성, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로써 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5,8호선 천호역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브 및 경사스라브지붕 23층건 내 17층 1706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임 [설비내역] 급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 인근 올림픽도로 및 천호대교 등으로 진출입이 편리하며, 본건 단지 북서측 및 북동측으로 2차선 및 1차선 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 역사문화환경보존지역(2021-08-26)＜문화재보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
기호(2,3,4,5) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 역사문화환경보존지역(2021-08-26)＜문화재보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 시간을 절약할 장비를 사려고 수천 달러를 소비한 후 그 다음 그것을 지불하려고 근무시간을 초과해서 일한다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1920 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 송파구 한가람로 478, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "지하철 5,8호선 천호역" 서측 인근에 위치하며 인근은 풍납토성, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로써 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5,8호선 천호역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브 및 경사스라브지붕 23층건 내 17층 1706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샷시 마감 등임

사건번호 #2021타경1920 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

[설비내역] 급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어있음

서울 #송파구매매 #풍납동경매 509은 부동산임의경매이고 청구금액은 825,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용 중임

2021타경1920 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 인근 올림픽도로 및 천호대교 등으로 진출입이 편리하며, 본건 단지 북서측 및 북동측으로 2차선 및 1차선 도로에 각각 접함

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법} , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법} , 역사문화환경보존지역(2021-08-26){문화재보호법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법} , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)기호(2,3,4,5) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법} , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법} , 역사문화환경보존지역(2021-08-26){문화재보호법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법} , 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법} , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

사건번호는 2021타경1920