#서울시 아파트경매 #서울 용산구 청암동 181 천년명가청암자이 #용산구 아파트경매 물건[2021타경53244]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경53244
상담문의: 010-3124-0908

[ 용산구 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울 용산구 청암동 181에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2021타경53244)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,960,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,568,000,000원입니다.
2022.08.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 53244

소재지	서울특별시 용산구 삼개로 60, 102동 6층601호 (청암동,천년명가청암자이) 서울특별시 용산구 청암동 181
경매구분	기일입찰	채 권 자	상OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	1,960,000,000원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2021-06-06
최 저 가	1,568,000,000원 (80%)	토지총면적	69.87㎡(21.14평)	경매개시일	2021-06-15
입찰보증금	(10%) 156,800,000원	건물총면적	157.43㎡(47.62평)	배당종기일	2021-08-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-17	1,960,000,000	변경
2차	2022-07-26	1,960,000,000	유찰
3차	2022-08-30	1,568,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2005년10월19일	(OOOOOO	933,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2005년10월19일	(OOOOOO	144,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년8월23일	(OOOOOO	204,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년4월21일	(OOOOOOOOOO	286,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년4월22일	전OO	400,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년1월21일	전OO	200,000,000원	소멸
8	압류	2021년2월16일	국		소멸
9	임의경매	2021년6월16일	상OOOOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월16일	신OOOOO	402,017,754원	소멸
11	가압류	2021년6월24일	중OOOOOO	115,485,470원	소멸
12	가압류	2021년7월5일	서OOOOOOO	37,377,051원	소멸
13	가압류	2021년7월20일	(OOOOOOOOOO	27,512,067원	소멸
14	가압류	2021년7월20일	하OOOOOO	32,274,703원	소멸
15	가압류	2021년8월5일	(OOOOOOO	23,887,340원	소멸
16	가압류	2021년8월11일	(OOOOOOO	430,047,227원	소멸
17	압류	2021년8월19일	국OOOOOOO		소멸
18	압류	2021년12월29일	강OO		소멸
19	가압류	2022년2월7일	근OOOOO	12,994,120원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼개로 60	15529.1 분의 69.869	69.869 ㎡ (21.14평)
건물	삼개로 60	6층601호 (청암동,천년명가청암자이) 철근콘크리트구조	157.43 ㎡ (47.62평)

[위치/주위환경] 본건은 서울 마포구 도화동 소재 마포초등학교 서남측에 위치하며주위는 한강 북측 아파트가 밀집한 주거지역임.
주거지로서의 제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 지하철 5호선 마포역에서 약 800미터 상거한 삼개로변에 소재하며교통은 보통 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 아파트 중 6층 601호로서외벽:석재 및 몰탈형 치장 마감등.
내벽:벽지 마감.(계단실;석재)
바닥;타일 및 목재형 플로링 마감.
창호:하이샷시 창임.
[이용상태] 200.05.18일자로 사용승인되고 아파트로서 방4,주방겸식당,욕실겸화장실2 드레스룸 발코니3.현관 등으로 이용함.
[설비내역] 급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비 화재경보설비 승강기설비 주차장얼비등갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필지 1단지의 부정형으로서 아파트단지 건부지로 이용함.
[인접도로상태] 단지내 도로 정비되어 있고 동북측의 삼개로와 연계됨.
[토지이용계획] 용산구 청암동 181토지:도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 역사문화특화경관지구＜서울특별시 도시계획 조례＞, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 마포구 도화동 558토지:제3종일반주거지역 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
본건 귀속 공용부분은 지하주차장 91.59㎡ 를 포함하여 126.76㎡임.
거주인 부재로 내부구조도의 작성은 주변(부동산)의 탐문조사와 건축물대장상"현황도면"을 참작하여 작성하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 게으른 사람의 혀가 게으름을 피는 것을 본 일이 없다. - 바운드

사건번호 2021타경53244 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 1,960,000,000원 / 최저입찰가 1,568,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울 마포구 도화동 소재 마포초등학교 서남측에 위치하며주위는 한강 북측 아파트가 밀집한 주거지역임.주거지로서의 제반 환경은 보통임

[교통상황] 본건은 지하철 5호선 마포역에서 약 800미터 상거한 삼개로변에 소재하며교통은 보통 수준임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 아파트 중 6층 601호로서외벽:석재 및 몰탈형 치장 마감등.내벽:벽지 마감.(계단실;석재)바닥;타일 및 목재형 플로링 마감.창호:하이샷시 창임

사건번호 #2021타경53244 입니다.

[이용상태] 200.05.18일자로 사용승인되고 아파트로서 방4,주방겸식당,욕실겸화장실2 드레스룸 발코니3.현관 등으로 이용함

서울 #용산구매매 #청암동경매 181은 부동산임의경매이고 청구금액은 234,218,628원 입니다.

[설비내역] 급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비 화재경보설비 승강기설비 주차장얼비등갖추었음

2021타경53244 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필지 1단지의 부정형으로서 아파트단지 건부지로 이용함

[도로상태] 단지내 도로 정비되어 있고 동북측의 삼개로와 연계됨

[토지이용계획] 용산구 청암동 181토지:도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 역사문화특화경관지구{서울특별시 도시계획 조례}, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의){서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 마포구 도화동 558토지:제3종일반주거지역

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임.본건 귀속 공용부분은 지하주차장 91.59㎡ 를 포함하여 126.76㎡임.거주인 부재로 내부구조도의 작성은 주변(부동산)의 탐문조사와 건축물대장상"현황도면"을 참작하여 작성하였음

 

사건번호는 2021타경53244