[서울관악구 아파트경매] 서울시 관악구 봉천동 645-87 경매 # 2021타경102837 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경102837
상담문의: 010-3124-0908

[ 관악구 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울 관악구 봉천동 645-87에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2021타경102837)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 303,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 242,400,000원입니다.
2022.08.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호 : 2021 타경 102837 (서울중앙지방법원)

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2021 타경 102837

소재지	서울특별시 관악구 은천로5길 39, 3동 3층305호 아파트 서울특별시 관악구 봉천동 645-87
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	303,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-04-06
최 저 가	242,400,000원 (80%)	토지총면적	31.67㎡(9.58평)	경매개시일	2021-04-15
입찰보증금	(10%) 24,240,000원	건물총면적	47.61㎡(14.40평)	배당종기일	2021-06-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	303,000,000	유찰
2차	2022-08-30	242,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년11월16일	현OOOOOOOOO	126,000,000원	소멸기준
3	전세권	2018년7월5일	이OO	32,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년8월22일	(OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	가압류	2019년5월27일	(OOOOOOOO	44,004,800원	소멸
6	가압류	2019년9월19일	인OOOOOOO	11,000,171원	소멸
7	가압류	2019년12월2일	롯OOOOOOOO	10,552,467원	소멸
8	가압류	2019년12월5일	(OOOOOOO	16,807,074원	소멸
9	압류	2020년1월10일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2020년3월2일	신OOOOOOOOOOO	6,000,000원	소멸
11	임의경매	2021년4월15일	유OOOOOOOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년5월4일	근OOOOO	10,200,000원	소멸
13	가압류	2021년5월14일	(OOOOOOO	8,315,848원	소멸
14	가압류	2021년6월1일	(OOOOOOOOOOOOO	7,020,960원	소멸
15	압류	2021년7월29일	국		소멸
16	압류	2021년8월30일	국		소멸
17	압류	2022년1월20일	관OO		소멸
18	압류	2022년4월12일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	은천로5길 39	1035.0 분의 9.583	31.674 ㎡ (9.58평)
건물	은천로5길 39	3층305호 철근콘크리트구조	47.61 ㎡ (14.40평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(봉천역, 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 1971.11.05)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 추정됨.
(후첨 내부구조도를 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
[토지형상/이용상태] 본 건은 3필지 일단의 장방형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본 건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 기호 1), 2), 3)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 가슴이 꽉 채워지면 오히려 입은 말이 없다.

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[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함

[교통상황] 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(봉천역, 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 1971.11.05) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경102837 입니다.

[이용상태] 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 내부구조도를 참조.)

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨

서울 #관악구매매 #봉천동경매 645-87은 부동산임의경매이고 청구금액은 141,799,641원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본 건은 3필지 일단의 장방형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임

2021타경102837 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨

[토지이용계획] 기호 1), 2), 3)도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경102837