[포항주택경매] 2021타경33641♣경북 포항시 남구 연일읍 괴정리 26-1 #촌집경매

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2021타경33641
상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 주택경매, 촌집경매 ]

2021타경33641

대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 139,798,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 68,501,000원으로
2022.08.22(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매3계 전화 :☎ 054-250-3219 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 33641

소재지	경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 26-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.08.22(월) 10:00
감 정 가	139,798,500원	채무자/소유자	장OOO/장OOO	접 수 일	2021-08-18
최 저 가	68,501,000원 (49%)	토지총면적	218.18㎡(66.00평)	경매개시일	2021-08-18
입찰보증금	(10%) 6,850,100원	건물총면적	99.25㎡(30.02평)	배당종기일	2021-10-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	139,798,500	유찰
2차	2022-07-25	97,859,000	유찰
3차	2022-08-22	68,501,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2015년9월23일	늘OOOOOOO	48,100,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월4일	(OOOOOOOOOO	7,485,805원	소멸
4	가압류	2020년9월24일	제OOOOOOOOOOOO	15,427,561원	소멸
5	강제경매	2021년8월18일	제OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2015년9월23일	늘OOOOOOO	48,100,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월4일	(OOOOOOOOOO	7,485,805원	소멸
4	가압류	2020년9월24일	제OOOOOOOOOOOO	15,427,561원	소멸
5	강제경매	2021년8월18일	제OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	괴정리 26-1	전	218.182 ㎡ (66.00평)
건물	동문로53번길 74-3	단층주택	75.25 ㎡ (22.76평)
제시외건물	괴정리 26-1	창고	13.5 ㎡ (4.08평)
	괴정리 26-1	창고	4.5 ㎡ (1.36평)
	괴정리 26-1	가닥	2 ㎡ (0.61평)
	괴정리 26-1	창고	4 ㎡ (1.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 "연일초등학교" 남서측 인근에 위치하는부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 1-2미터의 골목도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 자신이 원하지 않는 일을 남에게 하지 말라.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 33641 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 연일읍 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 "연일초등학교" 남서측 인근에 위치하는부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은보통임

[이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경33641 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 1-2미터의 골목도로와 접함

경북 #포항매매 #남구경매 연일읍 괴정리 26-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 18,433,150원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지및 군사시설 보호법}임

2021타경33641 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 가) 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㄹ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경33641