♡부산주택경매 #부산 서구 동대신동1가 16-72 경매 정보/ 2021타경3572

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2021타경3572
상담문의: 010-3124-0908

[ 부산주택경매 ]

주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 173,840,280원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 139,072,000원입니다.
사건번호는 2021타경3572이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 13,907,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2021 타경 3572 (부산지방법원 부산서부지원)

부산광역시 서구 동대신동1가 16-72

용도	주택	감정가	173,840,280원
토지면적	59.00㎡(17.85평)	최저가	(80%) 139,072,000원
건물면적	105.18㎡(31.82평)	보증금	(10%) 13,907,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	10,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	하OOOO
사건접수일	2021-09-03	경매개시일	2021-09-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-07	173,840,280	변경
2차	2022-06-09	173,840,280	유찰
3차	2022-07-14	139,072,000	변경
4차	2022-08-16	139,072,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-07	173,840,280	변경
2차	2022-06-09	173,840,280	유찰
3차	2022-07-14	139,072,000	변경
4차	2022-08-16	139,072,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월24일	제OOOOOOOOOOOOOO	76,700,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년9월14일	하OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월24일	제OOOOOOOOOOOOOO	76,700,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년9월14일	하OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동대신동1가 16-72	대	59 ㎡ (17.85평)
건물	보동길 165-12	1층 주택	29.09 ㎡ (8.80평)
	보동길 165-12	2층 주택	29.09 ㎡ (8.80평)
	보동길 165-12	3층 주택	0 ㎡
제시외건물	보동길 165-12	주택 등	25 ㎡ (7.56평)
	보동길 165-12	주택 등	22 ㎡ (6.66평)

[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 평가대상까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 평가대상 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 2미터 내외의 계단도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 평가대상 토지 지상에는 별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하여 평가대상 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서, 현상은 보통임.
· 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
· 내 벽 : 벽지 마감 등.
· 창 호 : 샤시창 등.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타:- 건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 3층면적은 0으로 등재되어 있으나, 현황은 4층건물로서 3,4층은 불법 증축된 것으로 판단됨.
- 토지의 고저차이로 남동측 도로에서 3층과 접함.

 

오늘의 명언입니다 : 전쟁의 클라이막스는 제일탄이 발사되기 직전 전쟁 준비가 완료된 순간이다. - 워나메이커

사건번호 2021타경3572 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 173,840,280원 / 최저입찰가 139,072,000원

[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 평가대상까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3572 입니다.

[도로상태] 평가대상 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 2미터 내외의 계단도로에 각각 접함

부산 #서구매매 #동대신동1가경매 16-72은 부동산강제경매이고 청구금액은 10,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}, 가축사육제한구역임

2021타경3572 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 평가대상 토지 지상에는 별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하여 평가대상 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서, 현상은 보통임.· 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.· 내 벽 : 벽지 마감 등.· 창 호 : 샤시창 등

[이용상태] 주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ·임대관계: 미상임.·기 타:- 건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 3층면적은 0으로 등재되어 있으나, 현황은 4층건물로서 3,4층은 불법 증축된 것으로 판단됨.- 토지의 고저차이로 남동측 도로에서 3층과 접함

 

사건번호는 2021타경3572