[중랑구 주택경매] 2021타경106494 ª서울시 중랑구 면목동 353-68 #폐가경매

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2021타경106494
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[ 중랑구 주택경매 , 폐가경매 ]

서울주택경매 중랑구 면목동 353-68

2021타경106494

소재지 - 서울특별시 중랑구 답십리로81길 138-7

감정가 : 301,654,240
최저가 : 193,058,000
매각기일 : 2022.08.23(화)

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사건번호 : 2021 타경 106494 (서울북부지방법원)

2021 타경 106494

소재지	서울특별시 중랑구 답십리로81길 138-7 주택 서울특별시 중랑구 면목동 353-68
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.08.23(화)
감 정 가	301,654,240원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2021-08-06
최 저 가	193,058,000원 (64%)	토지총면적	64.00㎡(19.36평)	경매개시일	2021-08-20
입찰보증금	(10%) 19,305,800원	건물총면적	44.96㎡(13.60평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-14	301,654,240	유찰
2차	2022-07-19	241,323,000	유찰
3차	2022-08-23	193,058,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	소유권		(OOOOOOOO		소멸
3	소유권		임OO		소멸
4	근저당권	1992년4월24일	김OO	20,000,000원	소멸기준
5	근저당권	1992년4월24일	김OO	9,900,000원	소멸
6	임의경매	2021년8월20일	(OOOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년10월13일	(OOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월10일	주OOOOOOO	250,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	소유권		(OOOOOOOO		소멸
3	소유권		임OO		소멸
4	근저당권	1992년4월24일	김OO	20,000,000원	소멸기준
5	근저당권	1992년4월24일	김OO	9,900,000원	소멸
6	임의경매	2021년8월20일	(OOOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년10월13일	(OOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월10일	주OOOOOOO	250,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	면목동 353-68	대	64 ㎡ (19.36평)
건물	답십리로81길 138-7	단층주택	44.96 ㎡ (13.60평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면남초등학교" 서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는후면 주택지대임.
[교통상황] 본건까지느 차량출입이 어려우며 인근에 노선버스정류장과 지하철 7호선용마산역이 소재함.
[형태/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 노폭 약 2m의 보도블럭포장도로와 남동측으로 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현재 공실상태임.
[건물구조] 본건은 벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서외벽 : 치장벽돌 및 타일 마감내벽 : 벽지 마감창호 : 목재 창호임.
[이용상태] 주거용건물 구조이나 현재 폐가 상태임.
[설비내역] 설비 없음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 폐가상태로 현재 공실임.

 

오늘의 명언입니다 : 효율성을 높인다는 명분을 내걸고 정당한 절차를 무시해서는 안 된다. 효율적인 정부라면 독재정치를 해도 된단 말인가? -- 투어굿 마설(美 흑인대법관)

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서울시 중랑구 답십리로81길 138-7 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면남초등학교" 서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는후면 주택지대임

[교통상황] 본건까지느 차량출입이 어려우며 인근에 노선버스정류장과 지하철 7호선용마산역이 소재함

[이용상태] 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경106494 입니다.

[도로상태] 노폭 약 2m의 보도블럭포장도로와 남동측으로 접함

서울 #중랑구매매 #면목동경매 353-68은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역임

2021타경106494 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 현재 공실상태임

[건물구조] 본건은 벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서외벽 : 치장벽돌 및 타일 마감내벽 : 벽지 마감창호 : 목재 창호임

[이용상태] 주거용건물 구조이나 현재 폐가 상태임

[설비내역] 설비 없음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 폐가상태로 현재 공실임

 

사건번호는 2021타경106494