[대구주택경매] 대구시 동구 도동 623-1 경매 # 2021타경107466 #

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 2021타경107466
상담문의: 010-3124-0908

[ 대구주택경매 ]

감정가는 774,569,940원입니다만 최저입찰가는 542,199,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.23(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (20%) 108,439,800원 입니다.

    ▷ 위치 : 대구광역시 동구 도동 623-1
    ▷ 유형 : 주택
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 107466
    ▷ 집행법원 : 대구지방법원 경매2계

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2021 타경 107466

소재지	대구광역시 동구 도동 623-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.08.23(화)
감 정 가	774,569,940원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2021-06-11
최 저 가	542,199,000원 (70%)	토지총면적	3,245.00㎡(981.61평)	경매개시일	2021-06-15
입찰보증금	(20%) 108,439,800원	건물총면적	625.78㎡(189.30평)	배당종기일	2021-08-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	774,569,940	유찰
2차	2022-06-21	542,199,000	매각
낙찰가 780,000,000(101%)
	2022/07/25	[미납]
5차	2022-08-23	542,199,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		심OO		소멸
3	소유권		심OO		소멸
4	소유권		심OO		소멸
5	소유권		심OO		소멸
6	소유권		심OO		소멸
7	소유권		심OO		소멸
8	근저당권	1994년7월21일	동OOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
9	강제경매	2021년6월15일	이OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		심OO		소멸
3	소유권		심OO		소멸
4	소유권		심OO		소멸
5	소유권		심OO		소멸
6	소유권		심OO		소멸
7	소유권		심OO		소멸
8	근저당권	1998년7월24일	동OOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
9	강제경매	2021년6월15일	이OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도동 623-1	잡종지	385 ㎡ (116.46평)
	도동 623-9	대	155 ㎡ (46.89평)
	도동 623-10	답	941 ㎡ (284.65평)
	도동 623-11	답	1764 ㎡ (533.61평)
건물	도평로 466	단층창고	97.38 ㎡ (29.46평)
	도평로 466	단층부속사	65.04 ㎡ (19.67평)
	도동 623-9	1층 일반음식점	82.32 ㎡ (24.90평)
	도동 623-9	2층 주택	81 ㎡ (24.50평)
	도동 623-9	단층 화장실	1.44 ㎡ (0.44평)
제시외건물	도평로 466	창고	10.5 ㎡ (3.18평)
	도평로 466	가추	136.8 ㎡ (41.38평)
	도평로 466	화장실창고	16 ㎡ (4.84평)
	도평로 466	가추	12 ㎡ (3.63평)
	도평로 466	창고	13.8 ㎡ (4.17평)
	도동 623-9	창고	21 ㎡ (6.35평)
	도동 623-9	가추	46.2 ㎡ (13.98평)
	도동 623-9	창고	9.9 ㎡ (2.99평)
	도동 623-9	가추	26 ㎡ (7.87평)
	도동 623-9	방풍실	6.4 ㎡ (1.94평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "평광2교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 내 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-4) 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1) 사다리형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "창고시설" 건부지임.
기호 2) 사다리형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "상업용" 건부지임.
기호 3,4) 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "휴경지 및 기호 (1,2)토지의 부속토지-주차장 등)"임.
[도로상태] 기호 1) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 연접한 필지(기호 4)토지)를 경유하여 출입이 가능함.
기호 2) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 연접한 필지(기호 3)토지)를 경유하여 출입이 가능함.
기호 3,4) 본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)＜문화재보호법＞, 소하천구역(2019-01-30)(하천부근토지에 대하여는 건설과에 문의바랍니다.)＜소하천정비법＞, ＜추가기재＞ 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
기호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)＜문화재보호법＞, 소하천구역(2019-01-30)(하천부근토지에 대하여는 건설과에 문의바랍니다.)＜소하천정비법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, ＜추가기재＞ 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 가) 시멘트블록조 스레트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1992.04.06.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 장판지 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임. 나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1996.03.09.)
외 벽 : 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 가) 1층 : 창고.
나) 1층 : 일반음식점.
2층 : 주택.
[설비내역] 가,나)건물 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 나)건물 2층 주택부분 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉩)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호 다)건물은 기준시점 현재 멸실임.

 

오늘의 명언입니다 : 머리가 뜨겁고 가슴이 찬 상태로는 세상의 아무것도 해결할 수 없다. - 빌리 그레이엄

사건번호 2021타경107466 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 774,569,940원 / 최저입찰가 542,199,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "평광2교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 내 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 기호 1-4) 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨

[이용상태] 기호 1) 사다리형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "창고시설" 건부지임.기호 2) 사다리형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "상업용" 건부지임.기호 3,4) 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "휴경지 및 기호 (1,2)토지의 부속토지-주차장 등)"임

사건번호 #2021타경107466 입니다.

[도로상태] 기호 1) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 연접한 필지(기호 4)토지)를 경유하여 출입이 가능함.기호 2) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 연접한 필지(기호 3)토지)를 경유하여 출입이 가능함.기호 3,4) 본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함

대구 #동구매매 #도동경매 623-1은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, {추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, {추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, 소하천구역(2019-01-30)(하천부근토지에 대하여는 건설과에 문의바랍니다.){소하천정비법}, {추가기재} 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.기호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, 소하천구역(2019-01-30)(하천부근토지에 대하여는 건설과에 문의바랍니다.){소하천정비법}, 소하천예정지{소하천정비법}, {추가기재} 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

2021타경107466 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 없 음

[건물구조] 가) 시멘트블록조 스레트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1992.04.06.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1996.03.09.) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임

[이용상태] 가) 1층 : 창고.나) 1층 : 일반음식점. 2층 : 주택

[설비내역] 가,나)건물 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 나)건물 2층 주택부분 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉩)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 기호 다)건물은 기준시점 현재 멸실임

 

사건번호는 2021타경107466