##태안주택경매 #2021타경5138, 태안군 주택경매>충남 태안군 남면 신온리 52-9

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5138
상담문의: 010-3124-0908

[ 태안군 주택경매 ]

본 건은 충남 태안군 남면 신온리 52-9에 위치한 주택(으)로
소유자는 백OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 1. 17. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 420,441,600원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 294,309,000원으로 떨어져
2022.08.24(수) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 5138)를 말씀해 주세요

2021 타경 5138

소재지	충청남도 태안군 남면 신온리 52-9 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.08.24(수) 10:00,12:00
감 정 가	420,441,600원	채무자/소유자	백OOO/백OOO	접 수 일	2021-10-08
최 저 가	294,309,000원 (70%)	토지총면적	1,784.00㎡(539.66평)	경매개시일	2021-11-03
입찰보증금	(10%) 29,430,900원	건물총면적	83.32㎡(25.20평)	배당종기일	2022-01-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-20	420,441,600	유찰
2차	2022-08-24	294,309,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		백OO		소멸
2	근저당권	2017년1월17일	태OOOOOOO	280,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월29일	이OO	130,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년7월14일	이OO	130,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월3일	이OO	78,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월3일	이OO		소멸
7	압류	2021년11월17일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신온리 52-1	전	1183 ㎡ (357.86평)
	신온리 52-9	대	166 ㎡ (50.22평)
	신온리 52-11	대	106 ㎡ (32.07평)
	신온리 52-12	도로	48 ㎡ (14.52평)
	신온리 52-13	전	281 ㎡ (85.00평)
건물	마검포길 313-17	1층 주택	63.82 ㎡ (19.31평)
	마검포길 313-17	2층 주택	19.5 ㎡ (5.90평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 "마검포 해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 캠핑장 및 펜션, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지로, 전 및 일부 현황 "도로"로 이용 중임.
일련번호 2,3) 2필 일단의 사다리형 평지로, "주거용 건부지"로 이용 중임.
일련번호 4) 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용 중임.
일련번호 5) 사다리형의 평지로 "마당"으로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호 1) 서측으로 4미터내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함.
일련번호 2,3) 서측으로 일련번호 4)토지와 접함.
일련번호 4) 본건이 도로임.
일련번호 5) 서측으로 4미터 내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1 - 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(49.763M)＜공항시설법＞.
[제시외 물건] 일련번호 1) 지상 및 인접필지 상에 마을회관으로 이용 중인 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : -.
[건물구조] 일련번호 5) 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서,외 벽 : 시멘트사이딩 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등.
바 닥 : 장판지 깔기 등,창 호 : 샷시창호 마감 등.
[이용상태] "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : -.

 

오늘의 명언입니다 : 암탉은 새벽에 울지 않는다. 암탉이 새벽을 알렸다면 그 집안은 음양이 바뀌어서불길하게 되리라. - <사기>

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 "마검포 해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 캠핑장 및 펜션, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 양호함

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함

[이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지로, 전 및 일부 현황 "도로"로 이용 중임.일련번호 2,3) 2필 일단의 사다리형 평지로, "주거용 건부지"로 이용 중임.일련번호 4) 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용 중임.일련번호 5) 사다리형의 평지로 "마당"으로 이용 중임

사건번호 #2021타경5138 입니다.

[도로상태] 일련번호 1) 서측으로 4미터내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함.일련번호 2,3) 서측으로 일련번호 4)토지와 접함.일련번호 4) 본건이 도로임.일련번호 5) 서측으로 4미터 내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함

충남 #태안매매 #남면경매 마검포길 313-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 275,221,917원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1 - 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(49.763M){공항시설법}

2021타경5138 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 일련번호 1) 지상 및 인접필지 상에 마을회관으로 이용 중인 제시외 건물이 소재함

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : -

[건물구조] 일련번호 5) 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서,외 벽 : 시멘트사이딩 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등.바 닥 : 장판지 깔기 등,창 호 : 샷시창호 마감 등

[이용상태] "단독주택"으로 이용 중임

[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : -

사건번호는 2021타경5138