[울주군 주택경매] 울산 울주군 두서면 미호리 776-4 경매 # 2021타경5654 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5654
상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 주택경매 ]

울산 울주군 두서면 미호리 776-4에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2012.09.20. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경5654이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 334,027,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 163,673,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,367,300원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2021 타경 5654)를 말씀해 주세요

2021 타경 5654

소재지	울산광역시 울주군 두서면 미호리 776-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	두OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	334,027,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-06-09
최 저 가	163,673,000원 (49%)	토지총면적	1,068.00㎡(323.07평)	경매개시일	2021-06-11
입찰보증금	(10%) 16,367,300원	건물총면적	122.80㎡(37.15평)	배당종기일	2021-09-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	334,027,000	유찰
2차	2022-08-02	233,819,000	유찰
3차	2022-09-06	163,673,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년9월20일	두OOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년3월27일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년9월10일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년1월16일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년12월23일	두OOOOOOO	36,000,000원	소멸
7	가압류	2018년7월18일	엔OOOOOOOOOOOO	52,263,390원	소멸
8	가압류	2021년1월14일	롯OOOOOOOO	41,882,536원	소멸
9	가압류	2021년2월5일	서OOOOOOOOO	14,060,000원	소멸
10	가압류	2021년2월23일	농OOOOOOO	5,004,166원	소멸
11	임의경매	2021년6월11일	두OOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년8월5일	폭OOOOOOOOOOOOOOOOO	17,760,070원	소멸
13	가압류	2021년8월9일	롯OOOOOOO	16,481,647원	소멸
14	압류	2022년5월20일	울OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년9월20일	두OOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년3월27일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년9월10일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년1월16일	두OOOOOOO	12,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년12월23일	두OOOOOOO	36,000,000원	소멸
7	가압류	2018년7월18일	엔OOOOOOOOOOOO	52,263,390원	소멸
8	가압류	2021년2월5일	서OOOOOOOOO	14,060,000원	소멸
9	가압류	2021년2월23일	농OOOOOOO	5,004,166원	소멸
10	임의경매	2021년6월11일	두OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년8월5일	폭OOOOOOOOOOOOOOOOO	17,760,070원	소멸
12	가압류	2021년8월9일	롯OOOOOOO	16,481,647원	소멸
13	압류	2022년5월18일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	미호리 776-4	대	1068 ㎡ (323.07평)
건물	전읍복안로 177-14	단층 창고	23.80 ㎡ (7.20평)
	전읍복안로 177-14	단층 주택	99.00 ㎡ (29.95평)
제시외건물	전읍복안로 177-14	창고	4 ㎡ (1.21평)
	전읍복안로 177-14	구조물	27.5 ㎡ (8.32평)
	전읍복안로 177-14	견사	12 ㎡ (3.63평)
	전읍복안로 177-14	창고	60.5 ㎡ (18.30평)
	전읍복안로 177-14	주택	32 ㎡ (9.68평)
	전읍복안로 177-14	창고	8 ㎡ (2.42평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 미호리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전/답, 자연림 등이소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통여건은 불편한 편임.
[형태/이용상태] 남동측하향 완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 세로(비포장도로)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] (2)블럭조 스레트지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시창호임.
(3)조적조 스라브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] (2) : 창고로 이용중임.
(3) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(3) 건물 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(2) 건물은 공부상 면적이 23.80㎡이나 현황 약 10㎡로서 현황을 기준하여 감정평가하였음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 그래서 지금 내가 보고 싶은 것은 소위 휴머니스트의 죽는 모습이다. 그들의 고귀한 퇴장을 보고 싶은 것이다..... - 헤밍웨이 <死者의 自然史>

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 미호리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전/답, 자연림 등이소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통여건은 불편한 편임

 

[이용상태] 남동측하향 완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5654 입니다.

[도로상태] 본건은 남측으로 세로(비포장도로)와 접함

울산 #울주매매 #두서면경매 미호리 776-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,210,152원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m미만){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m미만){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(1호){수도법}임

2021타경5654 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조.2)기 타 : 없 음

[건물구조] (2)블럭조 스레트지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시창호임.(3)조적조 스라브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호임

[이용상태] (2) : 창고로 이용중임.(3) : 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 일련번호(3) 건물 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방설비 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 본건 일련번호(2) 건물은 공부상 면적이 23.80㎡이나 현황 약 10㎡로서 현황을 기준하여 감정평가하였음
[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경5654