[부산다가구주택경매] 2021타경106802 ш부산시 남구 감만동 29-28 #다가구원룸경매

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2021타경106802
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[ 부산다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

주택경매 / 남구 감만동 29-28 / 주택 매매, 전세 / 2021타경106802

사건번호 : 2021 타경 106802 (부산지방법원 부산동부지원)

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2021 타경 106802

소재지	부산광역시 남구 석포로26번가길 14 부산광역시 남구 감만동 29-28
경매구분	기일입찰	채 권 자	현OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	339,640,460원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-11-04
최 저 가	271,712,000원 (80%)	토지총면적	139.00㎡(42.05평)	경매개시일	2021-11-11
입찰보증금	(10%) 27,171,200원	건물총면적	301.31㎡(91.15평)	배당종기일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-21	339,640,460	유찰
2차	2022-08-25	271,712,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	가압류	2017년9월25일	현OOOOOOOO	136,397,024원	소멸기준
3	강제경매	2021년11월11일	현OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	강제경매	2021년11월11일	현OOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	감만동 29-28	대	139 ㎡ (42.05평)
건물	석포로26번가길 14	1층 주택	81.40 ㎡ (24.62평)
	석포로26번가길 14	2층 주택	75.73 ㎡ (22.91평)
	석포로26번가길 14	3층 주택	75.73 ㎡ (22.91평)
	석포로26번가길 14	지하 주택	65.45 ㎡ (19.80평)
제시외건물	석포로26번가길 14	보일러실 및 화장실	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동천초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 남하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 지적재조사사업지구(2021-05-05)(남구청 토지정보과 문의(051-607-4774))＜부산광역시도시계획조례＞ 임.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료되는바, 경매진행 및 응찰시 참고바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 전돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 및 목재창구조,내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였음.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 가구별 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 옥상에 건축물현황도상 다락( 약 14.1㎡)이 소재하여 본 건물에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 완벽한 아내란 완벽한 남편을 기대하지 않는 아내. ― 무명씨

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동천초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임

[이용상태] 남하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지임

사건번호 #2021타경106802 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

부산 #남구매매 #감만동경매 29-28은 부동산강제경매이고 청구금액은 260,277,050원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 지적재조사사업지구(2021-05-05)(남구청 토지정보과 문의(051-607-4774)){부산광역시도시계획조례} 임

2021타경106802 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료되는바, 경매진행 및 응찰시 참고바람

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 전돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 및 목재창구조,내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였음
[이용상태] 주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 가구별 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 옥상에 건축물현황도상 다락( 약 14.1㎡)이 소재하여 본 건물에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경106802