ш울산시 주택경매(2021타경8394) ψ울산 동구 전하동 764-6

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2021타경8394
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 주택경매 ]

    O 위치 : 울산광역시 동구 전하동 764-6
    O 유형 : 주택
    O 사건번호 : 2021 타경 8394
    O 집행법원 : 울산지방법원 경매9계

감정가는 329,380,590원입니다만 최저입찰가는 230,566,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 23,056,600원 입니다.

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2021 타경 8394

소재지	울산광역시 동구 전하동 764-6 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	329,380,590원	채무자/소유자	홍OOO/홍OOO	접 수 일	2021-09-30
최 저 가	230,566,000원 (70%)	토지총면적	148.20㎡(44.83평)	경매개시일	2021-10-05
입찰보증금	(10%) 23,056,600원	건물총면적	243.03㎡(73.52평)	배당종기일	2021-12-27

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	329,380,590	유찰
2차	2022-08-30	230,566,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2014년3월11일	한OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년1월7일	박OO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년1월9일	박OO	140,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월5일	한OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년10월12일	신OOOOOOO	9,366,276원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2014년3월11일	한OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년1월7일	박OO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년1월9일	박OO	140,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월5일	한OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년10월12일	신OOOOOOO	9,366,276원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	전하동 764-6	대	148.2 ㎡ (44.83평)
건물	산록1길 4	1층 주택	88.16 ㎡ (26.67평)
	산록1길 4	2층 주택	81.42 ㎡ (24.63평)
	산록1길 4	3층 주택	47.05 ㎡ (14.23평)
제시외건물	산록1길 4	창고	6 ㎡ (1.82평)
	산록1길 4	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	산록1길 4	다용도실	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동구공공스포츠클럽" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 대상물건은 완경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지입니다.
[도로상태] 대상물건 북서측으로 세로에 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역( [산록주거환경개선지구]), 소로3류(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다. [건물구조] 기호(가)는 1995년 05월 26일 자로 사용 승인 및 2010년 12월 10일 증축된 조적조 및 벽돌조 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕 지상3층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 및 판넬이음 마감 등- 내 벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 마감 등- 바 닥 : 장판 등 마감- 창 호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 가(1층) : 단독주택입니다.
가(2층) : 단독주택입니다.
가(3층) : 단독주택입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’의 부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 근면은 재능을 더욱 크게 한다

사건번호 2021타경8394 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 329,380,590원 / 최저입찰가 230,566,000원

CDM

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동구공공스포츠클럽" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

CDM

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다

CDM

[이용상태] 대상물건은 완경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지입니다

사건번호 #2021타경8394 입니다.

CDM

[도로상태] 대상물건 북서측으로 세로에 접하여 있습니다

울산 #동구매매 #전하동경매 764-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 202,688,950원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역( [산록주거환경개선지구]), 소로3류(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경8394 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

CDM

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

CDM

[참고사항] 해당사항 없습니다.

[건물구조] 기호(가)는 1995년 05월 26일 자로 사용 승인 및 2010년 12월 10일 증축된 조적조 및 벽돌조 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕 지상3층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 및 판넬이음 마감 등- 내 벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 마감 등- 바 닥 : 장판 등 마감- 창 호 : 새시 창호 등입니다

CDM

[이용상태] 가(1층) : 단독주택입니다.가(2층) : 단독주택입니다.가(3층) : 단독주택입니다

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’의 부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재합니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 해당사항 없습니다

 

사건번호는 2021타경8394