##거제주택경매 #2021타경24921 #경남 거제시 장목면 송진포리 395-1

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2021타경24921
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 주택경매 ]

창원지방법원 통영지원 경매6계 2021 타경 24921

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 24921

소재지	경상남도 거제시 장목면 송진포리 395-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	211,376,800원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-07
최 저 가	147,964,000원 (70%)	토지총면적	266.00㎡(80.47평)	경매개시일	2021-07-09
입찰보증금	(10%) 14,796,400원	건물총면적	115.10㎡(34.82평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	211,376,800	유찰
2차	2022-08-29	147,964,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년6월14일	신OOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월26일	신OOOOOOO	13,000,000원	소멸
4	압류	2020년4월22일	거OO		소멸
5	가압류	2020년10월16일	경OOOOOOO	6,546,386원	소멸
6	가압류	2020년12월2일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	167,897,475원	소멸
7	가압류	2020년12월2일	사OOOOOOOO	286,116,572원	소멸
8	임의경매	2021년7월9일	신OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년6월14일	신OOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월26일	신OOOOOOO	13,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월16일	경OOOOOOO	6,546,386원	소멸
5	가압류	2020년12월2일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	167,897,475원	소멸
6	가압류	2020년12월2일	사OOOOOOOO	286,116,572원	소멸
7	임의경매	2021년7월9일	신OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송진포리 395-1	대	125 ㎡ (37.81평)
	송진포리 395-5	대	121 ㎡ (36.60평)
	송진포리 394-11	대	20 ㎡ (6.05평)
건물	거제북로 2665-4	단층 주택	81.4 ㎡ (24.62평)
	거제북로 2665-4	단층 창고	13.7 ㎡ (4.14평)
제시외건물	송진포리 395-1	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	송진포리 395-1	화장실 및 창고	12.5 ㎡ (3.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 송진포리 소재 "궁농마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 농촌취락지대로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건 기호1,3) 토지는 일단의 토지로서 차량의 접근이 가능하고, 기호4,5) 토지는 차량의 접근이 불가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호1,3): 2필지 일단의 토지로 사다리형의 평지로 현황 "단독주택"의 부지입니다.
기호4): 사다리형의 평지로 현황 기호1,3) 토지의 부속토지로 이용 중입니다.
기호5): 사다리형의 완경사지로 현황 "전"입니다.
[도로상태] 기호1,3): 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호4): 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호5): 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호1,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞. 중점경관관리구역(2019-08-22)(농소몽돌해안 휴양관광지구).
기호3): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m 저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞. 중점경관관리구역(2019-08-22)(농소몽돌해안 휴양관광지구).
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: - [건물구조] 본건 기호2) 건물은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서외벽: 전면 타일 및 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
바닥: 장판지 마감.
창호: 샷시창호.
본건 기호2-1) 건물은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서외벽: 몰탈페인트 마감.
내벽: 몰탈 마감.
바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 기호2): 단독주택으로 이용 중입니다.
기호2-1): 창고로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호2): 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 기호2) 건물은 공부상 송진포리 395-1 지상에 소재하나 현황은 송진포리 395-1, 395-5 양 지상에 소재합니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 아무도 보고 있는 사람이 없을 때의 당신이 당신의 참다운 모습. ― 앤 랜더스(美 칼럼니스트)

경남 거제시 장목면 송진포리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경24921
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 211,376,800원,최저입찰가 147,964,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 송진포리 소재 "궁농마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 농촌취락지대로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다

[교통상황] 본건 기호1,3) 토지는 일단의 토지로서 차량의 접근이 가능하고, 기호4,5) 토지는 차량의 접근이 불가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 기호1,3): 2필지 일단의 토지로 사다리형의 평지로 현황 "단독주택"의 부지입니다.기호4): 사다리형의 평지로 현황 기호1,3) 토지의 부속토지로 이용 중입니다.기호5): 사다리형의 완경사지로 현황 "전"입니다

사건번호 #2021타경24921 입니다.

[도로상태] 기호1,3): 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.기호4): 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다.기호5): 맹지입니다

경남 #거제매매 #장목면경매 송진포리 395-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 104,631,284원 입니다.

[토지이용계획] 기호1,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(해군기지){군사기지 및 군사시설 보호법}. 중점경관관리구역(2019-08-22)(농소몽돌해안 휴양관광지구).기호3): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m 저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(해군기지){군사기지 및 군사시설 보호법}. 중점경관관리구역(2019-08-22)(농소몽돌해안 휴양관광지구)

2021타경24921 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기 타: -

[건물구조] 본건 기호2) 건물은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서외벽: 전면 타일 및 몰탈페인트 마감.내벽: 벽지 등 마감.바닥: 장판지 마감.창호: 샷시창호.본건 기호2-1) 건물은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서외벽: 몰탈페인트 마감.내벽: 몰탈 마감.바닥: 콘크리트 마감

[이용상태] 기호2): 단독주택으로 이용 중입니다.기호2-1): 창고로 이용 중입니다

[설비내역] 기호2): 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다

[공부와의 차이] 본건 기호2) 건물은 공부상 송진포리 395-1 지상에 소재하나 현황은 송진포리 395-1, 395-5 양 지상에 소재합니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기 타: -

사건번호는 2021타경24921