±가야동 주택경매(2021타경5781) ª부산진구 주택경매Þ부산 부산진구 가야동 408-167

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2021타경5781
상담문의: 010-3124-0908

[ 부산진구 주택경매 ]

부산 부산진구 가야동 408-167에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경5781이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,639,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 43,289,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.09.06(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 4,328,900원입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 5781)를 말씀해 주세요

2021 타경 5781

소재지	부산광역시 부산진구 가야동 408-167 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	67,639,000원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2021-10-28
최 저 가	43,289,000원 (64%)	토지총면적	63.00㎡(19.06평)	경매개시일	2021-10-29
입찰보증금	(10%) 4,328,900원	건물총면적	78.30㎡(23.69평)	배당종기일	2022-01-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	67,639,000	유찰
2차	2022-08-02	54,111,000	유찰
3차	2022-09-06	43,289,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	소유권		변OO		소멸
3	근저당권	2018년11월26일	김OO	15,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년10월29일	김OO		소멸
5	가압류	2021년12월22일	농OOOOOO	3,528,433원	소멸
6	가압류	2022년1월4일	부OOOOOOO	1,132,167원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	소유권		변OO		소멸
3	근저당권	2018년11월26일	김OO	15,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년10월29일	김OO		소멸
5	가압류	2021년12월22일	농OOOOOO	3,528,433원	소멸
6	가압류	2022년1월4일	부OOOOOOO	1,132,167원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가야동 408-167	대	63 ㎡ (19.06평)
건물	엄광로208번가길 14	단층주택	28.50 ㎡ (8.62평)
제시외건물	엄광로208번가길 14	주택일부	19.5 ㎡ (5.90평)
	엄광로208번가길 14	보일러실	0.9 ㎡ (0.27평)
	엄광로208번가길 14	주택	28.1 ㎡ (8.50평)
	엄광로208번가길 14	보일러실	1.3 ㎡ (0.39평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야여자중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
[형태/이용상태] 북서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 약 2.5∼3.5미터 폭의 현황도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)〈도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법〉임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익 등에다소 영향을 미치고 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건 토지 남측으로 극히 일부는 인접지에서 점유 중인 것으로 사료됨.
[건물구조] 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방설비에 대해서는 재확인을 요함.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 공부상 기와지붕이나 현황은 슬래브지붕임.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 전기요금 체납으로 전기공급이 정지된 상태인 것으로 조사되니 경매응찰시 재확인 하시기 바람.
3) 제시외건물 일부는 인접토지상에 걸쳐 소재하는 것으로 사료됨.

 

오늘의 명언입니다 : 매일매일 자기 자신을 죽여가는 자는 이승도 저승도 갈 곳이 없다.

부산시 부산진구 가야동 408-167에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경5781
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 67,639,000원,최저입찰가 43,289,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야여자중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임

[이용상태] 북서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5781 입니다.

[도로상태] 북동측으로 약 2.5∼3.5미터 폭의 현황도로와 접함

부산 #부산진구매매 #가야동경매 408-167은 부동산임의경매이고 청구금액은 11,433,424원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)〈건축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)〈도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법〉임

2021타경5781 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익 등에다소 영향을 미치고 있음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 본건 토지 남측으로 극히 일부는 인접지에서 점유 중인 것으로 사료됨
[건물구조] 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음
[이용상태] 주택으로 이용중임
[설비내역] 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방설비에 대해서는 재확인을 요함
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도로 평가하였음
[공부와의 차이] 공부상 기와지붕이나 현황은 슬래브지붕임
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 본건은 전기요금 체납으로 전기공급이 정지된 상태인 것으로 조사되니 경매응찰시 재확인 하시기 바람.3) 제시외건물 일부는 인접토지상에 걸쳐 소재하는 것으로 사료됨

 

사건번호는 2021타경5781