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ß주례동 주택경매(2021타경104741) ж사상구 주택경매ш부산 사상구 주례동 92-247경상도지역/단독주택,다가구 2022. 8. 9. 17:51
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2021타경104741
상담문의: 010-3124-0908
[ 사상구 주택경매 ]오늘은 부산 사상구 주례동 92-247에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경104741 부동산강제경매사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 282,786,160원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 180,983,000원입니다.
건물면적은 136.06㎡(41.16평)입니다. 토지면적은 106.00㎡(32.07평)입니다.사건번호 : 2021 타경 104741 (부산지방법원 부산서부지원)
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2021 타경 104741
소재지 부산광역시 사상구 주례동 92-247 경매구분 기일입찰 채 권 자 정OOOO 매각기일 2022.09.06(화) 10:00 감 정 가 282,786,160원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2021-07-09 최 저 가 180,983,000원 (64%) 토지총면적 106.00㎡(32.07평) 경매개시일 2021-07-15 입찰보증금 (10%) 18,098,300원 건물총면적 136.06㎡(41.16평) 배당종기일 2021-10-07 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-28 282,786,160 유찰 2차 2022-08-02 226,229,000 유찰 3차 2022-09-06 180,983,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2013년3월28일 김OO 90,000,000원 소멸기준 3 가압류 2013년7월10일 정OO 141,596,221원 소멸 4 강제경매 2021년7월15일 정OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2013년3월28일 김OO 90,000,000원 소멸기준 3 가압류 2013년7월10일 정OO 141,596,221원 소멸 4 강제경매 2021년7월15일 정OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 주례동 92-247 대 106 ㎡ (32.07평) 건물 가야대로330번길 57-6 1층 주택 43.52 ㎡ (13.16평) 가야대로330번길 57-6 2층 주택 30.72 ㎡ (9.29평) 가야대로330번길 57-6 지하 주택 40.32 ㎡ (12.20평) 제시외건물 가야대로330번길 57-6 다용도실 6 ㎡ (1.82평) 가야대로330번길 57-6 다용도실 7.5 ㎡ (2.27평) 가야대로330번길 57-6 창고 8 ㎡ (2.42평) [위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장 및 도보로 10분여 거리에 지하철2호선(냉정역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 북하향 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동서대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계:미상,기타:없음.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1989.07.29),외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
[이용상태] 1층, 2층, 지하층 모두 주택으로 이용 중임.
(지하층은 북측 접면도로에서 보면 1층으로, 전체 외관은 3층 건물로 보임.)
[설비내역] 위생 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ-ㄷ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
[공부와의 차이] 공부상 지하층은 북측 인접도로상에서 현황 1층이며, 지하층 및 1층의 공부상 용도는 "근린생활시설"로 등재 되어 있으나, 현황은 모두 주택인 것으로 탐문 조사 되었음.
[참고사항] 임대관계:미상,기타:없음.오늘의 명언입니다 : 이 땅 위에 인간은 영원히 낯선 사람이다. - 호퍼궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 104741 (1) 를 꼭 말씀해주세요.부산시 사상구 주례동 92-247 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장 및 도보로 10분여 거리에 지하철2호선(냉정역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임
[이용상태] 북하향 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임사건번호 #2021타경104741 입니다.
[도로상태] 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함부산 #사상구매매 #주례동경매 92-247은 부동산강제경매이고 청구금액은 141,596,221원 입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경남정보대학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동서대학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}2021타경104741 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계:미상,기타:없음
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1989.07.29),외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배등 마감,창호 : 샷시창의 구조임
[이용상태] 1층, 2층, 지하층 모두 주택으로 이용 중임.(지하층은 북측 접면도로에서 보면 1층으로, 전체 외관은 3층 건물로 보임.)
[설비내역] 위생 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 본건에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ-ㄷ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음
[공부와의 차이] 공부상 지하층은 북측 인접도로상에서 현황 1층이며, 지하층 및 1층의 공부상 용도는 "근린생활시설"로 등재 되어 있으나, 현황은 모두 주택인 것으로 탐문 조사 되었음
[참고사항] 임대관계:미상,기타:없음사건번호는 2021타경104741
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