[창원주택경매] 2021타경2390 ш경남 창원시 마산회원구 합성동 82-45 경매

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2021타경2390
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[ 창원시 주택경매 ]

창원지방법원 마산지원 경매3계 2021 타경 2390

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사건번호 : 2021 타경 2390 (창원지방법원 마산지원)

2021 타경 2390

소재지	경상남도 창원시 마산회원구 합성동 82-45 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	창OOOO	매각기일	2022.09.08(목) 10:00
감 정 가	177,122,960원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2021-06-10
최 저 가	113,358,000원 (64%)	토지총면적	119.10㎡(36.03평)	경매개시일	2021-06-11
입찰보증금	(10%) 11,335,800원	건물총면적	116.65㎡(35.29평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	177,122,960	유찰
2차	2022-08-04	141,698,000	유찰
3차	2022-09-08	113,358,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	합성동 82-45	대	119.1 ㎡ (36.03평)
건물	합성서1길 79-2	1층 주택	58.64 ㎡ (17.74평)
	합성서1길 79-2	2층 주택	46.56 ㎡ (14.08평)
	합성서1길 79-2	단층 광	6.05 ㎡ (1.83평)
제시외건물	합성서1길 79-2	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	합성서1길 79-2	보일러실	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(새싹유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(합성초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 일련번호(2-1)
세멘블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.
일련번호(2-2)
세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 일련번호(2-1): 1,2층 공히 주택으로 이용중임.
일련번호(2-2): 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 구조·용도 등으로보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 시간은 이성이 치료할 수 없는 모든 상처를 치료해 준다. - 세네카

사건번호 2021타경2390 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 177,122,960원 / 최저입찰가 113,358,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임

[이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경2390 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함

경남 #창원매매 #마산회원구경매 합성동 82-45은 부동산임의경매이고 청구금액은 78,665,961원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(새싹유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(합성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경2390 사건은 09월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음

[건물구조] 일련번호(2-1)세멘블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.일련번호(2-2)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시창 구조임

[이용상태] 일련번호(2-1): 1,2층 공히 주택으로 이용중임.일련번호(2-2): 창고 등으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 구조·용도 등으로보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경2390