¤보령시 주택경매(2022타경1100) ±보령다가구주택경매ª충남 보령시 오천면 오포리 724-48

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2022타경1100
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[ 보령시 주택경매, 다가구주택경매 ]

충남주택경매 보령시 오천면 오포리 724-48

2022타경1100

소재지 - 충청남도 보령시 오천면 토정로 1194-1 (제1동)

감정가 : 234,875,240
최저가 : 164,413,000
매각기일 : 2022.09.06(화) 10:00

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사건번호 : 2022 타경 1100

2022 타경 1100

소재지	충청남도 보령시 오천면 오포리 724-48
경매구분	기일입찰	채 권 자	충OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	234,875,240원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2022-03-29
최 저 가	164,413,000원 (70%)	토지총면적	1,174.20㎡(355.20평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 16,441,300원	건물총면적	162.18㎡(49.06평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	234,875,240	유찰
2차	2022-09-06	164,413,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2018년8월24일	오OOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월3일	김OO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월31일	보OOOOOOOO	20,066,718원	소멸
5	가압류	2020년9월7일	케OOOOOOOOO	9,947,964원	소멸
6	가압류	2020년10월29일	충OOOOOOO	50,000,000원	소멸
7	강제경매	2022년3월30일	충OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2018년8월24일	오OOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월31일	보OOOOOOOO	20,066,718원	소멸
4	가압류	2020년9월7일	케OOOOOOOOO	9,947,964원	소멸
5	가압류	2020년10월29일	충OOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	강제경매	2022년3월30일	충OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오포리 724-48	대	659.0 ㎡ (199.35평)
	오포리 724-94	임야	60 ㎡ (18.15평)
	오포리 724-95	임야	356 ㎡ (107.69평)
	오포리 724-92	도로	99.20 ㎡ (30.01평)
건물	토정로 1194-1	1층 단독주택	121.68 ㎡ (36.81평)
제시외건물	토정로 1194-1	세탁실	20 ㎡ (6.05평)
	토정로 1194-1	보일러실	4.5 ㎡ (1.36평)
	토정로 1194-1	비가람시설	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 오천면 오포리 소재 "오포3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 지방도변 근린생활시설, 보령화력발전소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.
기호(3)는 부정형 평지로서, 주거나지임.
기호(4)은 사다리 평지로서, 주거나지임.
기호(5)는 부정형 평지로서, 진입도로임.
[도로상태] 본건 서측으로 2차선 지방도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞임.
기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(접도구역 변경고시)＜도로법＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3,4)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거나지"임.
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.
㉡ 기호(5)는 신영숙지분(212분의99.2전부)에 대한 평가임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 ; 내화벽돌치장쌓기내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임.
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 좋은 책은 우리들의 미래를 밝게 해 줍니다. - 무명씨

사건번호 2022타경1100 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 234,875,240원 / 최저입찰가 164,413,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 오천면 오포리 소재 "오포3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 지방도변 근린생활시설, 보령화력발전소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨

[이용상태] 기호(1)은 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.기호(3)는 부정형 평지로서, 주거나지임.기호(4)은 사다리 평지로서, 주거나지임.기호(5)는 부정형 평지로서, 진입도로임

사건번호 #2022타경1100 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 2차선 지방도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨

충남 #보령매매 #오천면경매 토정로 1194-1 (제1동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 54,073,088원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지(보전산지){산지관리법}임.기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(접도구역 변경고시){도로법}, {추가기재}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임

2022타경1100 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호(3,4)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거나지"임

[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.㉡ 기호(5)는 신영숙지분(212분의99.2전부)에 대한 평가임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 ; 내화벽돌치장쌓기내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임

[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함
[공부와의 차이] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임

 

사건번호는 2022타경1100