##부천다가구주택경매 #2021타경4029 #다가구원룸경매>경기도 부천시 상동 578-13

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경4029
상담문의: 010-3124-0908

[ 부천시 다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

다가구 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,077,462,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 754,224,000원입니다.
사건번호는 2021타경4029이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 75,422,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 4029

경기도 부천시 상동 578-13

용도	다가구	감정가	1,077,462,900원
토지면적	217.40㎡(65.76평)	최저가	(70%) 754,224,000원
건물면적	432.03㎡(130.69평)	보증금	(10%) 75,422,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	25,000,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-08-11	경매개시일	2021-08-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	1,077,462,900	유찰
2차	2022-09-13	754,224,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	1,077,462,900	유찰
2차	2022-09-13	754,224,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2013년10월25일	남OOOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월6일	부OO		소멸
4	근저당권	2020년11월26일	이OO	19,140,000원	소멸
5	가압류	2021년1월5일	(OOOOOOO	9,821,836원	소멸
6	근저당권	2021년4월15일	주OO	25,000,000원	소멸
7	가압류	2021년7월16일	(OOOOOOOOOO	14,331,254원	소멸
8	임의경매	2021년8월11일	주OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년3월5일	남OOOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월6일	부OO		소멸
4	근저당권	2020년11월26일	이OO	19,140,000원	소멸
5	가압류	2021년1월5일	(OOOOOOO	9,821,836원	소멸
6	근저당권	2021년4월15일	주OO	25,000,000원	소멸
7	가압류	2021년7월16일	(OOOOOOOOOO	14,331,254원	소멸
8	임의경매	2021년8월11일	주OO		소멸
9	압류	2022년2월4일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상동 578-13	대	217.4 ㎡ (65.76평)
건물	상이로75번길 24	1층 다가구주택	88.47 ㎡ (26.76평)
	상이로75번길 24	2층 다가구주택	105.78 ㎡ (32.00평)
	상이로75번길 24	3층 다가구주택	105.78 ㎡ (32.00평)
제시외건물	상이로75번길 24	주택	125 ㎡ (37.81평)
	상이로75번길 24	발코니	7 ㎡ (2.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독(다가구)주택, 주상용부동산 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부개역) 등의대중교통시설이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로서, 단독(다가구)주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약10미터정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(상미초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호1 토지에 부합된 바닥포장, 담장, 수목 등은 토지에 포함평가되었음.
[건물구조] 기호2는 철근콘크리트구조 경사지붕 3층(건축물대장상) 건물로서외벽: 석재 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외건물㉠-㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2는 일반건축물대장상 다가구주택이 총 3개층에 각층별 1가구씩으로 되어있으나 건물외관 및 도시가스설비 상태 등으로 볼 때 총 4개층에 각층별 2가구씩으로서 일반건축물대장과현황의 차이가 있음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호2 건물은 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도 등을 종합참작하였고, 건축물현황도상의 각층 발코니 부분 및 지붕에 설치된 구조물 등은 본체건물에 포함평가되었으니 경매진행시 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 죄책감을 등지고 인생을 살아갈 수 없다. 만일 우리에게 죄가 없다면 하나님을 생각할 수도 없다. - 맥릿쉬

경기도 부천시 상동 578-13에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경4029
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 1,077,462,900원,최저입찰가 754,224,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독(다가구)주택, 주상용부동산 및 공동주택 등이 소재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부개역) 등의대중교통시설이 소재하고 있음

[이용상태] 정방형의 토지로서, 단독(다가구)주택의 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경4029 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약10미터정도의 포장도로에 접함

경기 #부천매매 #상동경매 578-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 25,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(상미초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이포함되는 취득 거래로 한정)

[제시외 물건] 없 음

2021타경4029 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 기호1 토지에 부합된 바닥포장, 담장, 수목 등은 토지에 포함평가되었음

[건물구조] 기호2는 철근콘크리트구조 경사지붕 3층(건축물대장상) 건물로서외벽: 석재 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시창호임

[이용상태] 단독주택(다가구주택)임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외건물㉠-㉡이 소재함
[공부와의 차이] 기호2는 일반건축물대장상 다가구주택이 총 3개층에 각층별 1가구씩으로 되어있으나 건물외관 및 도시가스설비 상태 등으로 볼 때 총 4개층에 각층별 2가구씩으로서 일반건축물대장과현황의 차이가 있음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 기호2 건물은 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도 등을 종합참작하였고, 건축물현황도상의 각층 발코니 부분 및 지붕에 설치된 구조물 등은 본체건물에 포함평가되었으니 경매진행시 참고 바람

 

사건번호는 2021타경4029