#오산시 다가구주택경매 [2021타경57324] 경기도 오산시 고현동 7-8 소원빌 <<오산다가구원룸경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경57324
상담문의: 010-3124-0908

[ 오산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

 [ 경기 오산시 다가구 법원경매 ]

오산시경매,고현동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 57324 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.14(수) 10:30인 수원지방법원경매13계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

구분건물
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."

-----------------------------------------

상담시 사건번호(2021 타경 57324)를 말씀해 주세요

2021 타경 57324

소재지	경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) 다가구 경기도 오산시 고현동 7-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	윤OOOO	매각기일	2022.09.14(수) 10:30
감 정 가	1,349,887,860원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-04-15
최 저 가	944,922,000원 (70%)	토지총면적	389.22㎡(117.74평)	경매개시일	2021-04-16
입찰보증금	(10%) 94,492,200원	건물총면적	752.10㎡(227.51평)	배당종기일	2021-11-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	1,349,887,860	유찰
2차	2022-09-14	944,922,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년7월24일	(OOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년12월4일	윤OO	220,000,000원	소멸
4	압류	2021년3월22일	오OO		소멸
5	강제경매	2021년4월16일	윤OO		소멸
6	압류	2021년8월13일	국		소멸
7	임의경매	2021년8월30일	(OOOOOO		소멸
8	압류	2021년9월1일	오OO		소멸
9	압류	2022년3월25일	부OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년7월24일	(OOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년8월18일	최OO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월4일	윤OO	220,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년1월28일	윤OO	220,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년4월16일	윤OO		소멸
7	압류	2021년6월11일	국		소멸
8	압류	2021년8월9일	국		소멸
9	임의경매	2021년8월30일	(OOOOOO		소멸
10	임차권설정	2021년10월7일	이OO	85,000,000원	소멸
11	임차권설정	2022년6월30일	박OO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 7-8	대	337 ㎡ (101.94평)
	고현동 7-5	도로	10.39 ㎡ (3.14평)
	고현동 7-11	도로	41.83 ㎡ (12.65평)
건물	동부대로 358-5	1층 계단실	17.2 ㎡ (5.20평)
	동부대로 358-5	2층 다가구주택	162.9 ㎡ (49.28평)
	동부대로 358-5	3층 다가구주택	162.9 ㎡ (49.28평)
	동부대로 358-5	4층 다가구주택	146.1 ㎡ (44.20평)
제시외건물	동부대로 358-5	주차장	166.6 ㎡ (50.40평)
	동부대로 358-5	다락방 등	79.2 ㎡ (23.96평)
	동부대로 358-5	계단실 등	17.2 ㎡ (5.20평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 고현동 소재"오산고현아이파트아파트"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3, 4) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 현황 "진입도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(2) 토지는 노폭 약 4-5미터 내외의 기호(2, 3) "진입도로"를 이용하여 서측 대로에 연계됨.
[토지이용계획] 본건 기호(2-4) 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)
((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)이며, 기호(3) 토지는 별도 대로1류, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이고, 기호(4) 토지는 별도 대로1류(접함)임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서외벽 : 외장석재 붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 다가구주택 등으로 이용중임.
1층: 계단실 및 E/V실2, 3층: 각각 다가구주택(5가구)
4층: 다가구주택(2가구)
(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 본건 1층에 제시외건물 기호㉠ 및 옥탑층에 제시외건물 기호㉡, ㉢이 소재함.
(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 구름이 대지에서 나왔듯이 운명은 우리들 자신 속에서 나온다. - 굿코

경기도 오산시 동부대로 358-5에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경57324
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,349,887,860원,최저입찰가 944,922,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 고현동 소재"오산고현아이파트아파트"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 기호(2) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.기호(3, 4) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 현황 "진입도로"로 이용중임

사건번호 #2021타경57324 입니다.

[도로상태] 본건 기호(2) 토지는 노폭 약 4-5미터 내외의 기호(2, 3) "진입도로"를 이용하여 서측 대로에 연계됨

경기 #오산매매 #고현동경매 7-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 본건 기호(2-4) 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)이며, 기호(3) 토지는 별도 대로1류, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이고, 기호(4) 토지는 별도 대로1류(접함)임

2021타경57324 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서외벽 : 외장석재 붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 이중창호임

[이용상태] 다가구주택 등으로 이용중임.1층: 계단실 및 E/V실2, 3층: 각각 다가구주택(5가구)4층: 다가구주택(2가구)(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음

[부합물/종물] 본건 1층에 제시외건물 기호㉠ 및 옥탑층에 제시외건물 기호㉡, ㉢이 소재함.(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경57324