#대구시 근린주택경매 #대구시 북구 산격동 1190-2 #근린시설경매 물건[2021타경113102] 빌딩경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경113102
상담문의: 010-3124-0908

[ 거창군 근린주택경매, 근린시설경매, 빌딩경매 ]

대구 북구 산격동 1190-2에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 251.93㎡(76.21평)입니다. 토지면적은 158.00㎡(47.80평)입니다.
사건번호는 2021타경113102이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 432,738,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 302,917,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,291,700원을 준비하셔야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 113102

소재지	대구광역시 북구 산격동 1190-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.09.23(금) 10:00
감 정 가	432,738,700원	채무자/소유자	도OOO/남OOO	접 수 일	2021-10-29
최 저 가	302,917,000원 (70%)	토지총면적	158.00㎡(47.80평)	경매개시일	2021-11-01
입찰보증금	(10%) 30,291,700원	건물총면적	251.93㎡(76.21평)	배당종기일	2022-01-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	432,738,700	유찰
2차	2022-09-23	302,917,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2015년9월4일	대OOOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월21일	대OOOOOOOO	168,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월27일	허OO	38,520,492원	소멸
5	임의경매	2021년11월1일	대OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		도OO		소멸
2	소유권		남OO		소멸
3	근저당권	2016년7월21일	대OOOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
4	근저당권	2016년7월21일	대OOOOOOOO	168,000,000원	소멸
5	임차권설정	2020년7월31일	배OO	110,000,000원	소멸
6	가압류	2020년10월27일	허OO	38,520,492원	소멸
7	임의경매	2021년11월1일	대OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산격동 1190-2	대	158 ㎡ (47.80평)
건물	연암공원로20길 26	1층 주택	60.93 ㎡ (18.43평)
	연암공원로20길 26	2층 근린생활시설	94.45 ㎡ (28.57평)
	연암공원로20길 26	3층 주택	94.45 ㎡ (28.57평)
제시외건물	연암공원로20길 26	가추	2.1 ㎡ (0.64평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "구암서원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택지대로서 단독주택, 주상용 건물, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통 임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근으로 간선도로(동북로)가 통과하는 등 제반교통 사정은 보통시됨. [형태/이용상태] 남서측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제6구역(전술)임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물으로서, 외벽 : 노출콘크리트, 징크판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 목재치장 노출콘크리트 등 마감.
바닥 : 강화마루, 콘크리트폴리싱 등 마감 천정 : 천정지, 노출콘크리트 등 마감 창호 : 하이새시이중창호 및 시스템창호임. [이용상태] 가) 1, 3층은 단독주택, 2층은 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 가) 급배수설비, 위생설비 및 난방설비(단독주택 부분) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 한가로운 시간은 무엇과도 바꿀 수 없는 재산이다. - 소크라테스

** 근린주택 경매 ** 2021 타경 113102 ** 급매 ** 근린주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "구암서원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택지대로서 단독주택, 주상용 건물, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통 임.

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근으로 간선도로(동북로)가 통과하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.

[이용상태] 남서측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전 제6구역(전술)임.

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음

[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물으로서, 외벽 : 노출콘크리트, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 목재치장 노출콘크리트 등 마감. 바닥 : 강화마루, 콘크리트폴리싱 등 마감 천정 : 천정지, 노출콘크리트 등 마감 창호 : 하이새시이중창호 및 시스템창호임.

[이용상태] 가) 1, 3층은 단독주택, 2층은 근린생활시설로 이용중임.

[설비내역] 가) 급배수설비, 위생설비 및 난방설비(단독주택 부분) 등이 되어 있음.

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

사건번호 #2021타경113102 입니다.

[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음

대구 #북구매매 #산격동경매 1190-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 239,618,906원 입니다.

 

2021타경113102 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경113102