♣거제시 근린주택경매(2021타경2723) ♠거제근린시설경매°경남 거제시 일운면 망치리 138-1 #음식점경매

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2021타경2723
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[ 거제시 근린주택경매, 근린시설경매, 음식점경매 ]

창고경매 / 거제시 일운면 망치리 138-1 / 창고 매매, 전세 / 2021타경2723

2021 타경 2723

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2021 타경 2723

소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 138-1 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.09.23(금) 10:00
감 정 가	3,574,419,200원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-04-30
최 저 가	2,502,093,000원 (70%)	토지총면적	8,647.00㎡(2,615.72평)	경매개시일	2021-04-30
입찰보증금	(10%) 250,209,300원	건물총면적	639.76㎡(193.53평)	배당종기일	2021-07-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-12	3,574,419,200	유찰
2차	2022-09-23	2,502,093,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2012년9월13일	신OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	지상권	2012년9월14일	신OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2013년11월22일	신OOOOOOOO	540,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년1월13일	신OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년10월30일	신OOOOOOOO	52,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년4월30일	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2012년9월13일	신OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년11월22일	신OOOOOOOO	540,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년1월13일	신OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년10월30일	신OOOOOOOO	52,000,000원	소멸
6	압류	2019년12월30일	국OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2021년4월30일	농OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망치리 138-1	답	583 ㎡ (176.36평)
	망치리 140	전	1626 ㎡ (491.87평)
	망치리 141	대	668 ㎡ (202.07평)
	망치리 142-1	답	1421 ㎡ (429.85평)
	망치리 142-2	대	668 ㎡ (202.07평)
	망치리 146-3	답	164 ㎡ (49.61평)
	망치리 155-1	답	89 ㎡ (26.92평)
	망치리 156	답	1080 ㎡ (326.70평)
	망치리 156-1	답	24 ㎡ (7.26평)
	망치리 158	답	787 ㎡ (238.07평)
	망치리 238	창고용지	717 ㎡ (216.89평)
	망치리 238-1	답	433 ㎡ (130.98평)
	망치리 238-2	답	142 ㎡ (42.96평)
	망치리 238-3	창고용지	37 ㎡ (11.19평)
	망치리 239-1	답	200 ㎡ (60.50평)
	망치리 239-11	답	8 ㎡ (2.42평)
건물	망치5길 10-10	단층 제2종근린생활시설	183.78 ㎡ (55.59평)
	망치5길 10-10	단층 제2종근린생활시설	20.48 ㎡ (6.20평)
	망치5길 10-7	단층 단독주택	190.30 ㎡ (57.57평)
	망치5길 10-19	단층 창고시설	162 ㎡ (49.01평)
	망치5길 10-19	단층 냉동창고	21 ㎡ (6.35평)
	망치5길 10-19	단층 창고	21 ㎡ (6.35평)
제시외건물	망치리 138-1	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	망치리 141	화장실	12 ㎡ (3.63평)
	망치리 142-2	창고	28.2 ㎡ (8.53평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 펜션, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1),(2),(5),(8)-(12) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 농경지, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.
-기호(3),(6) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.
-기호(13),(17) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "창고용 건부지로 이용중임.
-기호(15),(16),(18),(19) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 농경지 및 휴경지 상태임.
[도로상태] -기호(1) : 남측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.
-기호(2),(5),(10) : 토지일부가 내부 도로임.
-기호(3),(6),(8),(9),(13),(17) : 내부 도로를 통한 접근 가능함.
-기호(11),(12),(15),(16),(18),(19) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] -기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(8) : 생산관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(16) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(17) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(18) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 영농여건불리농지.
-기호(19) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 영농여건불리농지.
[제시외 물건] -기호(3),(6) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
-본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(종려나무, 소나무 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] -기호(4)는 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2000.11.25, 증축일 : 2011.04.04)
외 벽 : 목재 및 노출콘크리트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
-기호(7)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1990.07.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
-기호(14-1)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2002.11.20)
외 벽 : 노출콘크리트 마감.
내 벽 : 노출 콘크리트 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] -기호(4) : 근린생활시설(공실)임.
-기호(7) : 단독주택으로 이용중임.
-기호(14-1) : 창고로 이용중임.
[설비내역] -기호(4) : 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
-기호(7) : 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
-기호(14-1) : 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(14-2),(14-3)은 현황 "멸실"상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 성난 말에 성난 말로 대꾸하지 말 것. 말다툼은 언제나 두번째의 성난 말 때문에 비롯되니까. ― H.I.M

** 창고 경매 ** 2021 타경 2723 ** 급매 ** 창고 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 펜션, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] -기호(1),(2),(5),(8)-(12) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 농경지, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.-기호(3),(6) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.-기호(13),(17) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "창고용 건부지로 이용중임.-기호(15),(16),(18),(19) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 농경지 및 휴경지 상태임

사건번호 #2021타경2723 입니다.

[도로상태] -기호(1) : 남측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.-기호(2),(5),(10) : 토지일부가 내부 도로임.-기호(3),(6),(8),(9),(13),(17) : 내부 도로를 통한 접근 가능함.-기호(11),(12),(15),(16),(18),(19) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함

경남 #거제매매 #일운면경매 망치리 138-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,253,721,895원 입니다.

[토지이용계획] -기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천예정지{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(8) : 생산관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 소하천예정지{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(16) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(17) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).-기호(18) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 국립공원(한려해상국립공원){자연공원법}, 공원자연환경지구{자연공원법}, 영농여건불리농지.-기호(19) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 소하천구역{소하천정비법}, 국립공원(한려해상국립공원){자연공원법}, 공원자연환경지구{자연공원법}, 영농여건불리농지

2021타경2723 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -기호(3),(6) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.-본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(종려나무, 소나무 등)이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] -기호(4)는 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2000.11.25, 증축일 : 2011.04.04)외 벽 : 목재 및 노출콘크리트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.창 호 : 샷시창호임.-기호(7)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1990.07.08)외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.-기호(14-1)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2002.11.20)외 벽 : 노출콘크리트 마감.내 벽 : 노출 콘크리트 마감.창 호 : 샷시창호임

[이용상태] -기호(4) : 근린생활시설(공실)임.-기호(7) : 단독주택으로 이용중임.-기호(14-1) : 창고로 이용중임

[설비내역] -기호(4) : 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.-기호(7) : 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.-기호(14-1) : 전기설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 기호(14-2),(14-3)은 현황 "멸실"상태임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경2723