##김천시 다가구주택경매 #2021타경13935, 김천 다가구원룸경매>경북 김천시 평화동 120-2

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2021타경13935
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[ 김천시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2021타경13935

대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로 감정가 697,566,160원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 488,296,000원으로
2022.09.21(수) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매4계 전화 :☎ 054) 420 - 2094 에서 진행됩니다.

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2021 타경 13935

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경상북도 김천시 평화동 120-2

용도	다가구	감정가	697,566,160원
토지면적	243.00㎡(73.51평)	최저가	(70%) 488,296,000원
건물면적	577.73㎡(174.76평)	보증금	(10%) 48,829,600원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	31,426,538원
채무자	염OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-08-06	경매개시일	2021-08-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	697,566,160	유찰
2차	2022-09-21	488,296,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	697,566,160	유찰
2차	2022-09-21	488,296,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년10월15일	비OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월6일	(OOOOOO	50,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월11일	(OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년11월3일	만OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년10월15일	비OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월6일	(OOOOOO	50,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월11일	(OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년11월3일	만OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	평화동 120-2	대	243 ㎡ (73.51평)
건물	평화동 120-2	1층 단독주택	17.1 ㎡ (5.17평)
	평화동 120-2	2층 단독주택	181.28 ㎡ (54.84평)
	평화동 120-2	3층 단독주택	182.45 ㎡ (55.19평)
	평화동 120-2	4층 단독주택	163.3 ㎡ (49.40평)
제시외건물	평화동 120-2	다용도실	6.6 ㎡ (2.00평)
	평화동 120-2	다용도실	5.4 ㎡ (1.63평)
	평화동 120-2	주택일부 다용도실	14.3 ㎡ (4.33평)
	평화동 120-2	다용도실	7.3 ㎡ (2.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "초원아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 빌라, 소형아파트, 숙박시설, 상가, 업무용건물, 주유소, 주상용 건물, 종교시설, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로 서, 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로2류(소로2-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2014.10.13)
외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장타일, 일반타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
[이용상태] (가): 1층: 계단실, 2-4층: 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉣:다용도실).
[공부와의 차이] 본건은 귀의뢰목록상 120-2번지, 110-78번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2015 .07.22에 합병되어 실제는 120-2번지상에 소재하고 있음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 선과 마음의 관계는 건강과 육체의 관계와 비슷하다. 그것을 지니고 있을때는 눈에띄지 않으나 그것은 모든 일에 성공을 가져온다. - 무명씨

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경북 김천시 평화동 120-2 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "초원아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 빌라, 소형아파트, 숙박시설, 상가, 업무용건물, 주유소, 주상용 건물, 종교시설, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨

[이용상태] 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로 서, 주거용건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경13935 입니다.

[도로상태] 본건은 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있음

경북 #김천매매 #평화동경매 120-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 31,426,538원 입니다.

[토지이용계획] 본건 토지는 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로2류(소로2-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }임

2021타경13935 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음

[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2014.10.13) 외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장타일, 일반타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임

[이용상태] (가): 1층: 계단실, 2-4층: 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉣:다용도실)
[공부와의 차이] 본건은 귀의뢰목록상 120-2번지, 110-78번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2015 .07.22에 합병되어 실제는 120-2번지상에 소재하고 있음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음

 

사건번호는 2021타경13935