[2021타경54642] 충남 당진시 합덕읍 운산리 924-7 <<당진시 다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2021타경54642
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[ 당진시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대전지방법원 서산지원 경매1계 2021 타경 54642

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2021 타경 54642

소재지	충청남도 당진시 합덕읍 운산리 924-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:00,12:00
감 정 가	560,033,600원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-11
최 저 가	392,024,000원 (70%)	토지총면적	281.60㎡(85.18평)	경매개시일	2021-08-11
입찰보증금	(10%) 39,202,400원	건물총면적	442.80㎡(133.95평)	배당종기일	2021-11-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	560,033,600	유찰
2차	2022-09-27	392,024,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년4월11일	안OOOOOO	169,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년11월24일	국	785,762,390원	소멸
4	가등기	2020년5월12일	전OO		소멸
5	강제경매	2021년8월11일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년4월11일	안OOOOOO	169,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년11월24일	국	785,762,390원	소멸
4	압류	2019년8월6일	국		소멸
5	가등기	2020년5월12일	전OO		소멸
6	강제경매	2021년8월11일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	운산리 924-7	대	281.6 ㎡ (85.18평)
건물	운산리 924-7	1층 계단실	9.12 ㎡ (2.76평)
	운산리 924-7	2층 다가구주택	141.60 ㎡ (42.83평)
	운산리 924-7	3층 다가구주택	141.60 ㎡ (42.83평)
	운산리 924-7	4층 다가구주택	134.40 ㎡ (40.66평)
	운산리 924-7	옥탑1 계단실	16.08 ㎡ (4.86평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕전통시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건 기호(3)은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 "무장1리회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임.
기호(2) : 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 대체로 정방형의 평지로서, "다가구주택 건부지"로 이용 중임.
기호(2) : 길쭉한 형태의 부정형의 평지 및 완경사로서, "자연림" 및 현황 일부 "전"으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.
기호(2) : 본건 북동측으로 폭 약 4M 내외의 시멘트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메 추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(1) : 없음.
기호(2) : 공부상 임야이나, 현황 일부 "전"으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2008.09.10)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감임.
[이용상태] 기호(2) : 1층 : 계단실로 이용 중임.
2-4층 : 다가구주택으로 이용 중임.
옥탑1층 : 계단실로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 방문시 이해관계인의 폐문 및 부재중으로 내부 확인이 불가능한 바, 탐문 및 공부자료 등에 의거하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 아무리 나이를 많이 먹어도 아이스크림을 숟갈에 듬뿍 뜨다 떨어뜨렸을 때 실망하긴 마찬가지. ― J.F.

충남 당진시 합덕읍 운산리에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경54642
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 560,033,600원,최저입찰가 392,024,000원

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕전통시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.본건 기호(3)은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 "무장1리회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임.기호(2) : 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 기호(1) : 대체로 정방형의 평지로서, "다가구주택 건부지"로 이용 중임.기호(2) : 길쭉한 형태의 부정형의 평지 및 완경사로서, "자연림" 및 현황 일부 "전"으로 이용 중임

사건번호 #2021타경54642 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.기호(2) : 본건 북동측으로 폭 약 4M 내외의 시멘트포장도로와 접함

충남 #당진매매 #합덕읍경매 운산리 924-7은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메 추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법} 임

2021타경54642 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 기호(1) : 없음.기호(2) : 공부상 임야이나, 현황 일부 "전"으로 이용 중임

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2008.09.10)외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샤시창호 등 마감임

[이용상태] 기호(2) : 1층 : 계단실로 이용 중임. 2-4층 : 다가구주택으로 이용 중임. 옥탑1층 : 계단실로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 현장 방문시 이해관계인의 폐문 및 부재중으로 내부 확인이 불가능한 바, 탐문 및 공부자료 등에 의거하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경54642