##서산주택경매 #2021타경2894, 서산 종교시설경매>충남 서산시 해미면 기지리 117-1

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2021타경2894

상담문의: 010-3124-0908

[ 서산시 교회경매, 주택경매, 종교시설경매 ]

충남 서산시 해미면 기지리 117-1에 있는 종교시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.03.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2894이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 77,230,780원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,062,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,406,200원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 2894 (대전지방법원 서산지원)

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2021 타경 2894

소재지	충청남도 서산시 해미면 기지리 117-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00,12:00
감 정 가	77,230,780원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-05-31
최 저 가	54,062,000원 (70%)	토지총면적	568.00㎡(171.82평)	경매개시일	2021-06-07
입찰보증금	(10%) 5,406,200원	건물총면적	237.52㎡(71.85평)	배당종기일	2021-09-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-04	77,230,780	유찰
2차	2022-02-08	54,062,000	변경
3차	2022-09-13	54,062,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2021년3월18일	이OO	200,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년6월7일	최OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2021년3월18일	이OO	200,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년6월7일	최OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기지리 117-1	종교용지	568 ㎡ (171.82평)
건물	기지리 117-1	단층 주택	61.21 ㎡ (18.52평)
	기지리 117-1	단층 교회	124.02 ㎡ (37.52평)
	기지리 117-1	단층 교회	28.80 ㎡ (8.71평)
	기지리 117-1	단층 창고	23.49 ㎡ (7.11평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 기지리 소재 "언암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북동측으로 29번 국도가 소재하여 서산 시내 및 인근 도시 등과 연계됨.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, "종교시설 부지", 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(2) : 벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1988)
벽 체 : 벽돌 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
기호(3,4) : 시멘트블럭조 조립식 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1966,1978)
벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판깔기 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
기호(5) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1978)
벽 체 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
바 닥 : 장판깔기 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 기호(2) : "단독주택"으로 이용 중임.
기호(3,4) : "교회" 및 "교육관"으로 이용 중임.
기호(5) : "창고"로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인의 현장조사 거부 등으로 인하여 건물의 내부 확인은 건축 물현황도 등을 근거로 내부구조, 이용 상황 동을 판단하였는 바, 실제 현황 과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 남에게 칭찬을 받고나서, '원 천만의 말씀을'하고 말하는 것은 또다시 칭찬을 받고자 하는 속셈의 표현이다. - 라 로슈푸코

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 기지리 소재 "언암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북동측으로 29번 국도가 소재하여 서산 시내 및 인근 도시 등과 연계됨

[이용상태] 부정형의 평지로서, "종교시설 부지", 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임

사건번호 #2021타경2894 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함

충남 #서산매매 #해미면경매 기지리 117-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 52,465,753원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}임

2021타경2894 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음

[건물구조] 기호(2) : 벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1988)벽 체 : 벽돌 붙임 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시 창호 등 마감임.기호(3,4) : 시멘트블럭조 조립식 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1966,1978)벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 등 마감.바 닥 : 장판깔기 등 마감.창 호 : 샷시 창호 등 마감임.기호(5) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1978)벽 체 : 몰탈위 페인팅 등 마감.바 닥 : 장판깔기 등 마감.창 호 : 샷시 창호 등 마감

[이용상태] 기호(2) : "단독주택"으로 이용 중임.기호(3,4) : "교회" 및 "교육관"으로 이용 중임.기호(5) : "창고"로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] -

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 이해관계인의 현장조사 거부 등으로 인하여 건물의 내부 확인은 건축 물현황도 등을 근거로 내부구조, 이용 상황 동을 판단하였는 바, 실제 현황 과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람

사건번호는 2021타경2894