ρ거제시 근린주택경매(2021타경1621) ☆거제다가구주택경매♣경남 거제시 고현동 680-3 #다가구원룸경매

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 2021타경1621
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,782,680,460원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,247,876,000원입니다.
사건번호는 2021타경1621이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 124,787,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 1621 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 1621

소재지	경상남도 거제시 고현동 680-3 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.30(금) 10:00
감 정 가	1,782,680,460원	채무자/소유자	옥OOO/옥OOO	접 수 일	2021-03-10
최 저 가	1,247,876,000원 (70%)	토지총면적	652.00㎡(197.23평)	경매개시일	2021-03-10
입찰보증금	(10%) 124,787,600원	건물총면적	892.95㎡(270.12평)	배당종기일	2021-05-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	1,782,680,460	유찰
2차	2022-09-30	1,247,876,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		옥OO		소멸
2	근저당권	2008년7월23일	거OOOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2019년3월25일	강OO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2020년8월11일	거OOOOOOOO	50,455,532원	소멸
5	임의경매	2021년3월10일	농OOOOOOOOOOO		소멸
6	임차권설정	2021년11월8일	전OO	10,000,000원	소멸
7	압류	2021년11월29일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 680-3	대	510 ㎡ (154.28평)
	고현동 680-6	대	142 ㎡ (42.96평)
건물	고현로2길 24	1층 근린생활시설	151.47 ㎡ (45.82평)
	고현로2길 24	2층 주택	69.84 ㎡ (21.13평)
	고현동 680-3	1층 계단실	15.39 ㎡ (4.66평)
	고현동 680-3	2층 주택	203.25 ㎡ (61.48평)
	고현동 680-3	3층 주택	203.25 ㎡ (61.48평)
	고현동 680-3	4층 주택	203.25 ㎡ (61.48평)
제시외건물	고현동 680-3	다용도실	35.8 ㎡ (10.83평)
	고현동 680-3	화장실	1.0 ㎡ (0.30평)
	고현동 680-3	주택일부	9.7 ㎡ (2.93평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 2필지 일단의 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(계룡유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(고현유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성미유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(계룡유치원이전예정지)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] -기호(3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 및 목재창호 마감 등.
-기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] -기호(3)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택" 으로 이용중임.
1층 : 일반음식점(치킨매니아) 및 주택 2층 : 주택-기호(4)는 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.
1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택 21세대(각 7세대)
[설비내역] 공히 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 타협이란 다른 한쪽을 얻으려고 자신의 긴요한 한 부분을 양보하는 것인데 그러다간 종종 양쪽을 잃는 수가 있다. - 에드워드

사건번호 2021타경1621 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,782,680,460원 / 최저입찰가 1,247,876,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 2필지 일단의 "주상용 건부지" 로 이용중임

사건번호 #2021타경1621 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #고현동경매 680-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 906,872,832원 입니다.

[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(계룡유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(고현유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(성미유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(계룡유치원이전예정지){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m 이내){문화재보호법}

2021타경1621 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] -기호(3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시 및 목재창호 마감 등.-기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.창 호 : 샷시창호임

[이용상태] -기호(3)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택" 으로 이용중임. 1층 : 일반음식점(치킨매니아) 및 주택 2층 : 주택-기호(4)는 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택 21세대(각 7세대)

[설비내역] 공히 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경1621