[김천근린주택경매] 경북 김천시 지좌동 440-59 #근린시설경매 #2021타경2768 #근린상가경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경2768
상담문의: 010-3124-0908

[ 김천시 근린주택경매, 근린상가경매, 근린시설경매 ]

근린주택경매 / 김천시 체육공원길 5 / 근린주택 매매, 전세 / 2021타경2768

사건번호 : 2021 타경 2768 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 2768

소재지	경상북도 김천시 지좌동 440-59 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:00
감 정 가	921,991,375원	채무자/소유자	사OOO/사OOO	접 수 일	2021-07-21
최 저 가	640,354,000원 (69%)	토지총면적	557.00㎡(168.49평)	경매개시일	2021-07-22
입찰보증금	(10%) 64,035,400원	건물총면적	817.58㎡(247.32평)	배당종기일	2021-10-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	914,791,375	유찰
2차	2022-09-27	640,354,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		사OOO		소멸
2	예고등기	1998년5월29일			인수
3	근저당권	2020년8월5일	김OOOOOOO	732,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년1월29일	(OOOOOO	17,892,600원	소멸
5	가압류	2021년2월3일	강OO	360,201,803원	소멸
6	임의경매	2021년7월22일	김OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월26일	경OOOOOOOO	19,741,145원	소멸
8	가압류	2021년10월13일	군OOOOOOO	20,434,640원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		사OOO		소멸
2	예고등기	1998년5월29일			인수
3	근저당권	2020년8월5일	김OOOOOOO	732,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년1월29일	(OOOOOO	17,892,600원	소멸
5	가압류	2021년2월3일	강OO	360,201,803원	소멸
6	임의경매	2021년7월22일	김OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월26일	경OOOOOOOO	19,741,145원	소멸
8	가압류	2021년10월13일	군OOOOOOO	20,434,640원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지좌동 440-59	대	557 ㎡ (168.49평)
건물	체육공원길 5	1층 점포	290.6 ㎡ (87.91평)
	체육공원길 5	2층 점포	258.25 ㎡ (78.12평)
	체육공원길 5	3층 주택	95.5 ㎡ (28.89평)
	체육공원길 5	단층 창고	17.425 ㎡ (5.27평)
제시외건물	지좌동 440-59	점포	19.6 ㎡ (5.93평)
	지좌동 440-59	차양창고	28.8 ㎡ (8.71평)
	지좌동 440-59	저온창고	12.5 ㎡ (3.78평)
	지좌동 440-59	캐노피	4 ㎡ (1.21평)
	지좌동 440-59	계단실	13 ㎡ (3.93평)
	지좌동 440-59	주방	13.5 ㎡ (4.08평)
	지좌동 440-59	보일러실	2.4 ㎡ (0.73평)
	지좌동 440-59	비가림차양	62 ㎡ (18.76평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "지좌동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상가 및 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중이고, 동측 일부는타인점유부분이 소재합니다.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(중로3-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기타 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 및 경량철골조 스라브지붕 및 철판지붕 3층건으로, 외벽: 드라이비트, 징크판넬, 외장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 새시창호, 목재 및 새시 창호입니다.
3-나) 시멘트블록조 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시 창호입니다.
[이용상태] 2-가) 1층: 상가(상호: 사공건어물직매장 외).
2층: 상가(상호: 금강산 노래연습장 외).
3층: 주택(공실).
3-나) 창고.
[설비내역] 본건 2-가) 건물에 위생 및 급배수설비, 3층 주택부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉧)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 2-가) 건물 1층 중 증축부분b(21.21㎡)는 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "강판지붕"이며, 2-가) 건물 중 2층부분은 일반건축물대장상 "당구장 및 휴게음식점"이나실제 "노래연습장 및 휴게음식점"이고, 기호 3-나) 건물은 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "판넬지붕"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.
2) 기타 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 자유롭기 위해서 법에 묶여 사는 것이다. ― 키케로

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2768 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 김천시 체육공원길 5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "지좌동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상가 및 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다

[이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중이고, 동측 일부는타인점유부분이 소재합니다

사건번호 #2021타경2768 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다

경북 #김천매매 #체육공원길경매 5은 부동산임의경매이고 청구금액은 620,659,952원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(중로3-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))입니다

2021타경2768 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.2) 기타 없습니다

[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 및 경량철골조 스라브지붕 및 철판지붕 3층건으로, 외벽: 드라이비트, 징크판넬, 외장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 바닥: 장판, 타일 등 마감, 창호: 새시창호, 목재 및 새시 창호입니다.3-나) 시멘트블록조 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시 창호입니다

[이용상태] 2-가) 1층: 상가(상호: 사공건어물직매장 외). 2층: 상가(상호: 금강산 노래연습장 외). 3층: 주택(공실).3-나) 창고

[설비내역] 본건 2-가) 건물에 위생 및 급배수설비, 3층 주택부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉧)이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 2-가) 건물 1층 중 증축부분b(21.21㎡)는 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "강판지붕"이며, 2-가) 건물 중 2층부분은 일반건축물대장상 "당구장 및 휴게음식점"이나실제 "노래연습장 및 휴게음식점"이고, 기호 3-나) 건물은 일반건축물대장상 "스레트지붕"이나 실제 "판넬지붕"입니다
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.2) 기타 없습니다

 

사건번호는 2021타경2768