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[2021타경2628] 충남 논산시 광석면 사월리 439-1 <<논산창고경매>> 근린주택경매충청도지역/근린시설,상가,공장 2022. 8. 27. 11:47
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경2628
상담문의: 010-3124-0908
[ 논산시 창고경매, 근린주택경매 ]본 건은 충남 논산시 광석면 사월리 439-1에 위치한 창고(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인 아OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 216,772,700원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 106,219,000원으로 떨어져
2022.09.26(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.충청남도 논산시 광석면 사월리 439-1
용도 창고 감정가 216,772,700원 토지면적 1,167.90㎡(353.29평) 최저가 (49%) 106,219,000원 건물면적 396.43㎡(119.92평) 보증금 (10%) 10,621,900원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 73,902,626원 채무자 농OOO 소유자 농OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 아OOOO 사건접수일 2021-12-20 경매개시일 2021-12-20 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-11 216,772,700 유찰 2차 2022-08-22 151,741,000 유찰 3차 2022-09-26 106,219,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-11 216,772,700 유찰 2차 2022-08-22 151,741,000 유찰 3차 2022-09-26 106,219,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 농OOOOOOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년3월12일 농OOOOOO 88,800,000원 소멸기준 3 가압류 2020년9월9일 농OOOOOOOOOOOOO 10,660,000원 소멸 4 가압류 2021년7월22일 이OO 26,773,451원 소멸 5 가압류 2021년9월3일 충OOOOOOO 47,600,000원 소멸 6 가압류 2021년12월15일 농OOOOOOO 9,736,983원 소멸 7 임의경매 2021년12월21일 농OOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 농OOOOOOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년3월12일 농OOOOOO 88,800,000원 소멸기준 3 가압류 2020년9월9일 농OOOOOOOOOOOOO 10,660,000원 소멸 4 가압류 2021년7월22일 이OO 26,773,451원 소멸 5 가압류 2021년9월3일 충OOOOOOO 47,600,000원 소멸 6 가압류 2021년12월15일 농OOOOOOO 9,736,983원 소멸 7 임의경매 2021년12월21일 농OOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 사월리 439-1 대 1167.9 ㎡ (353.29평) 건물 논산평야로1119번길 125 1층 농산물체험장 270 ㎡ (81.68평) 논산평야로1119번길 125 1층 주택 100.43 ㎡ (30.38평) 제시외건물 사월리 439-1 사무실 6 ㎡ (1.82평) 사월리 439-1 화장실 16 ㎡ (4.84평) 사월리 439-1 측백나무 외 1종 4주 ㎡ (1.21평) [위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 광석면 사월리에 소재하는 "사월2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 주거기타(농산물체험장 등)의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약4미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제4구역(지원), 농업진흥구역 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 유리지붕 단층 건으로, -벽 체 : 유리 마감등 -바 닥 : 콘크리트 및 목재 마감등기호(3) : 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브지붕 단층 건으로, -외 벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등 [이용상태] 기호(2) : 농산물체험장.
기호(3) : 주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 전기설비 등.
기호(3) : 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
[부합물/종물] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -기호(3) : 공부상 "환경교육관"이나, 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.오늘의 명언입니다 : 설사 어리석은 짓을 하더라도 열의를 가지고 하라. ― 끌로딘느 꼴레뜨궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2628 (1) 를 꼭 말씀해주세요.충남 논산시 광석면 사월리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 광석면 사월리에 소재하는 "사월2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨
[이용상태] 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 주거기타(농산물체험장 등)의 건부지로 이용 중임사건번호 #2021타경2628 입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약4미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임충남 #논산매매 #광석면경매 사월리 439-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 73,902,626원 입니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제4구역(지원), 농업진흥구역 임2021타경2628 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 유리지붕 단층 건으로, -벽 체 : 유리 마감등 -바 닥 : 콘크리트 및 목재 마감등기호(3) : 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브지붕 단층 건으로, -외 벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등
[이용상태] 기호(2) : 농산물체험장.기호(3) : 주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨
[설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 전기설비 등.기호(3) : 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨
[부합물/종물] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] -기호(3) : 공부상 "환경교육관"이나, 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문됨
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음사건번호는 2021타경2628
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