[아산시 근린주택경매] 충남 아산시 온천동 80-15 #근린상가경매 # 2022타경100614 #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경100614

상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 근린주택경매, 근린상가경매, 근린시설경매 ]

본 건은 충남 아산시 온천동 80-15 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 표OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2001.10.9.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 506,752,800원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 354,727,000원으로 떨어져
2022.10.07(금) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2022 타경 100614

소재지	충청남도 아산시 청운로 84 근린주택 충청남도 아산시 온천동 80-15
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.10.07(금) 10:00,14:00
감 정 가	506,752,800원	채무자/소유자	표OOO/표OOO	접 수 일	2022-01-21
최 저 가	354,727,000원 (70%)	토지총면적	201.70㎡(61.01평)	경매개시일	2022-01-25
입찰보증금	(10%) 35,472,700원	건물총면적	493.22㎡(149.20평)	배당종기일	2022-05-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-29	506,752,800	유찰
2차	2022-10-07	354,727,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		표OO		소멸
2	근저당권	2001년10월9일	성OOOOOOOO	88,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2006년4월3일	온OOOOOOO	91,000,000원	소멸
4	근저당권	2011년11월23일	한OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년12월23일	한OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년12월27일	(OOOOO	30,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년2월27일	(OOOOOO	96,000,000원	소멸
8	가압류	2021년11월8일	신OOOOOOO	12,796,005원	소멸
9	가압류	2021년11월22일	(OOOOOOOOO	38,437,753원	소멸
10	가압류	2021년11월30일	충OOOOOOO	31,320,550원	소멸
11	임의경매	2022년1월25일	한OOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년2월18일	한OOOOOO	11,946,000원	소멸
13	임의경매	2022년3월15일	(OOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년3월30일	(OOOOOOOO	33,254,500원	소멸
15	가압류	2022년4월29일	(OOOOOOO	14,862,338원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		표OO		소멸
2	근저당권	2001년10월9일	성OOOOOOOO	88,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2006년4월3일	온OOOOOOO	91,000,000원	소멸
4	근저당권	2011년11월23일	한OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년12월23일	한OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	근저당권	2016년12월27일	(OOOOO	30,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년2월27일	(OOOOOO	96,000,000원	소멸
8	가압류	2021년11월8일	신OOOOOOO	12,796,005원	소멸
9	가압류	2021년11월22일	(OOOOOOOOO	38,437,753원	소멸
10	가압류	2021년11월30일	충OOOOOOO	31,320,550원	소멸
11	임의경매	2022년1월25일	한OOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년2월18일	한OOOOOO	11,946,000원	소멸
13	임의경매	2022년3월15일	(OOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년3월30일	(OOOOOOOO	33,254,500원	소멸
15	압류	2022년4월7일	국		소멸
16	가압류	2022년4월29일	(OOOOOOO	14,862,338원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	온천동 80-15	대	201.7 ㎡ (61.01평)
건물	청운로 84	1층근린생활시설및 창고	123.28 ㎡ (37.29평)
	청운로 84	2층근린생활시설	118.28 ㎡ (35.78평)
	청운로 84	3층주택	109.52 ㎡ (33.13평)
	청운로 84	지하근린생활시설	114.14 ㎡ (34.53평)
제시외건물	청운로 84	단층 창고	28 ㎡ (8.47평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 소매점, 음식점 등이 소재하는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 남서측 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대정화구역[온양온천초등학교]) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 온천원보호지구(온양온천) ＜온천법＞, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 중점경관관리구역.
[제시외 물건] 특이사항 없음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,(사용승인일자 : 1985년 9월 26일)
외벽 : 몰탈위 페인트, 외장타일 등 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감바닥 : 화강석물갈기, 장판, 타일 마감창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(1) 1층 : 건축물대장상 "점포 및 근린생활시설(일부 공실)"로 이용 중임. 2층 : 건축물대장상 "점포"이나, 현황 "주택"임.
3층 : 건축물대장상 "주택"이며, 현황 "주택"임.
지층 : 건축물대장상 "점포"로서, 공실상태임.
[설비내역] 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 2ㆍ3층 주택부분에 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(1)의 옥탑부분에는 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 1) 건축물대장상 2층 용도는 "점포"이나, 현황 "주택"으로 이용 중임.
2) 본건 건물은 귀 제시목록 및 건물등기사항증명서의 각 층 면적이 건축물대장과 상이함.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건 건물은 인접 토지(온천동 80-14) 지상 건물과 외관상 1동의 건물로 보이나, 별도의 건물등기사항증명서와 건축물대장이 존재하며, 지적경계에 따라 건물 내벽이 구분되어 있는 것으로 관찰되는바, 경매 응찰 시 참조하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님의 아들이 가는 곳마다 하나님의 바람이 불어오고 생명의 냇가가 흐르며 하나님의 태양이 방긋 웃는다. - 틸릭키

** 근린주택 경매 ** 2022 타경 100614 ** 급매 ** 근린주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 소매점, 음식점 등이 소재하는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 남서측 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 정방형 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중임

사건번호 #2022타경100614 입니다.

[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함

충남 #아산매매 #온천동경매 80-15은 부동산임의경매이고 청구금액은 41,599,580원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역[온양온천초등학교]) {교육환경 보호에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 온천원보호지구(온양온천) {온천법}, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 중점경관관리구역

2022타경100614 사건은 10월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 특이사항 없음

[공부와의 차이] 특이사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음

[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,(사용승인일자 : 1985년 9월 26일)외벽 : 몰탈위 페인트, 외장타일 등 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감바닥 : 화강석물갈기, 장판, 타일 마감창호 : 새시창호임

[이용상태] 기호(1) 1층 : 건축물대장상 "점포 및 근린생활시설(일부 공실)"로 이용 중임. 2층 : 건축물대장상 "점포"이나, 현황 "주택"임. 3층 : 건축물대장상 "주택"이며, 현황 "주택"임. 지층 : 건축물대장상 "점포"로서, 공실상태임

[설비내역] 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 2ㆍ3층 주택부분에 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 기호(1)의 옥탑부분에는 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠이 소재함
[공부와의 차이] 1) 건축물대장상 2층 용도는 "점포"이나, 현황 "주택"으로 이용 중임.2) 본건 건물은 귀 제시목록 및 건물등기사항증명서의 각 층 면적이 건축물대장과 상이함
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 본건 건물은 인접 토지(온천동 80-14) 지상 건물과 외관상 1동의 건물로 보이나, 별도의 건물등기사항증명서와 건축물대장이 존재하며, 지적경계에 따라 건물 내벽이 구분되어 있는 것으로 관찰되는바, 경매 응찰 시 참조하시기 바랍니다

사건번호는 2022타경100614