[2021타경3275] 부산 사하구 신평동 166-8 <<사하구 다가구주택경매>> 부산다가구원룸경매

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 2021타경3275

상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구 다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

부산 사하구 신평동 166-8 에 있는 다가구 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019. 6. 4. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경3275이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 365,805,600원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 187,292,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,729,200원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 3275 (부산지방법원 부산서부지원)

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2021 타경 3275

소재지	부산광역시 사하구 신평동 166-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.09.15(목) 10:00
감 정 가	365,805,600원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-08-09
최 저 가	187,292,000원 (51%)	토지총면적	195.00㎡(58.99평)	경매개시일	2021-08-09
입찰보증금	(10%) 18,729,200원	건물총면적	311.96㎡(94.37평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-02	365,805,600	유찰
2차	2022-07-07	292,644,000	유찰
3차	2022-08-11	234,115,000	유찰
4차	2022-09-15	187,292,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		주OO		소멸
2	근저당권	2019년6월4일	이OO	50,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년8월10일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		주OO		소멸
2	근저당권	2019년6월4일	이OO	50,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년8월10일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신평동 166-8	대	195 ㎡ (58.99평)
건물	장평로301번길 23	1층 주택	107.30 ㎡ (32.46평)
	장평로301번길 23	2층 주택	99.36 ㎡ (30.06평)
	장평로301번길 23	지하 주택	105.30 ㎡ (31.85평)

[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ‘신평초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 남향)으로서 부근은 공동주택, 소규모점포, 단독주택, 학교 등 이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호1 토지는 남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용 건부지(다세대주택용지)로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1 토지는 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1: 제종일반주거지역, 상대보호구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 1)기호2 철근콘크리트조 및 블록조 슬라브지붕 2층(신축/사용승인일자: 1989.03.17)으로서 외 벽: 일부 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽: 벽지마감 및 몰탈마감, 창 호: 샷시 및 목재유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 1)기호2: 1층 및 2층, 지하층은 모두 다세대주택＜총: 7세대＞으로 이용중입니다.
지하: 현지 호칭--101호,102호,103호, 1층: 현지 호칭--201호,202호, 2층: 현지 호칭--301호,302호, [설비내역] 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 가스에 의한 개별 난방설비되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 기호2 건물의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 기호2 건물은 다세대주택로서 공부상 지하, 1층 및 2층이나, 현지호칭은 1층, 2층 및 3층으로서 지하층은 101호-103호, 1층은 201호-202호, 2층은 301호- 302호 총 7세대로 구성되어 있습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 진리는 반드시 따르는 자가 있고 정의는 반드시 이루어지는 날이 있다. -- 도산 안창호

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3275 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 사하구 신평동 166-8 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ‘신평초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 남향)으로서 부근은 공동주택, 소규모점포, 단독주택, 학교 등 이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호1 토지는 남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용 건부지(다세대주택용지)로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경3275 입니다.

[도로상태] 기호1 토지는 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다

부산 #사하구매매 #신평동경매 166-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호1: 제종일반주거지역, 상대보호구역입니다

2021타경3275 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.2)기 타: 없습니다.

[건물구조] 1)기호2 철근콘크리트조 및 블록조 슬라브지붕 2층(신축/사용승인일자: 1989.03.17)으로서 외 벽: 일부 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽: 벽지마감 및 몰탈마감, 창 호: 샷시 및 목재유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다

[이용상태] 1)기호2: 1층 및 2층, 지하층은 모두 다세대주택{총: 7세대}으로 이용중입니다. 지하: 현지 호칭--101호,102호,103호, 1층: 현지 호칭--201호,202호, 2층: 현지 호칭--301호,302호,

[설비내역] 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 가스에 의한 개별 난방설비되어 있습니다

[부합물/종물] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 기호2 건물의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 기호2 건물은 다세대주택로서 공부상 지하, 1층 및 2층이나, 현지호칭은 1층, 2층 및 3층으로서 지하층은 101호-103호, 1층은 201호-202호, 2층은 301호- 302호 총 7세대로 구성되어 있습니다

 

사건번호는 2021타경3275