♡거제근린주택경매 >경남 거제시 옥포동 523-17 #다가구주택경매 정보/ 2020타경8007 #다가구원룸경매

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2020타경8007

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[ 거제시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

근린주택경매 / 거제시 옥포동 523-17 / 근린주택 매매, 전세 / 2020타경8007

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2020 타경 8007

소재지	경상남도 거제시 옥포동 523-17
경매구분	기일입찰	채 권 자	평O OO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	1,021,161,200원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-08-12
최 저 가	500,369,000원 (49%)	토지총면적	289.20㎡(87.48평)	경매개시일	2020-08-12
입찰보증금	(10%) 50,036,900원	건물총면적	606.64㎡(183.51평)	배당종기일	2020-10-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-07-12	1,021,161,200	유찰
2차	2021-08-16	714,813,000	변경
3차	2021-08-23	714,813,000	변경
4차	2022-08-29	714,813,000	유찰
5차	2022-10-17	500,369,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년10월28일	평OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년6월25일	평OOOOOO	325,000,000원	소멸
4	임의경매	2020년8월13일	평OOOOOO		소멸
5	압류	2021년1월6일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년6월25일	평OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년6월25일	평OOOOOO	325,000,000원	소멸
4	전세권	2014년11월27일	아OOOOOO	90,000,000원	소멸
5	전세권	2014년11월27일	아OOOOOO	90,000,000원	소멸
6	임차권설정	2019년11월4일	주OO	42,500,000원	소멸
7	임차권설정	2020년7월21일	임OO	25,000,000원	소멸
8	임의경매	2020년8월13일	평OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥포동 523-17	대	262.2 ㎡ (79.32평)
	옥포동 523-38	도로	27 ㎡ (8.17평)
건물	옥포로22길 26	1층 근린생활시설	66.74 ㎡ (20.19평)
	옥포로22길 26	2층 주택	143.12 ㎡ (43.29평)
	옥포로22길 26	3층 주택	143.12 ㎡ (43.29평)
	옥포로22길 26	4층 주택	143.12 ㎡ (43.29평)
제시외건물	옥포로22길 26	주택	110.54 ㎡ (33.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 로변점포 및 원룸 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1,3)은 세장형 평지의 토지로서, 기호 1)은 주상용 건부지로 이용중이며, 기호 3)은 도로 임.
[도로상태] 본건 북측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(국산초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(무궁화유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외 벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 하이샷시창 임.
[이용상태] 1층 근린생활시설, 2-4층 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물 5층에 부합물 및 종물격의 건물(옥탑)이 소재함.
[공부와의 차이] 1층 부분 일부 ‘증축’된 것으로 확인되는바 현황과 일치하는 ‘일반건축물대장’상의 면적을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

오늘의 명언입니다 : 생명이 있는 곳에 희망이 있다. (Where there is life, there is hope.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 8007 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 옥포로22길 26 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 로변점포 및 원룸 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호 1,3)은 세장형 평지의 토지로서, 기호 1)은 주상용 건부지로 이용중이며, 기호 3)은 도로 임

사건번호 #2020타경8007 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #옥포로22길경매 26은 부동산임의경매이고 청구금액은 473,870,270원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1,3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국산초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(국산초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(무궁화유치원){교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

2020타경8007 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외 벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 하이샷시창 임

[이용상태] 1층 근린생활시설, 2-4층 단독주택(다가구주택)으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기 등이 되어있음
[부합물/종물] 본건 건물 5층에 부합물 및 종물격의 건물(옥탑)이 소재함

[공부와의 차이] 1층 부분 일부 ‘증축’된 것으로 확인되는바 현황과 일치하는 ‘일반건축물대장’상의 면적을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2020타경8007