##김해다가구주택경매 #2020타경10608 #김해시 다가구원룸경매>경남 김해시 대청동 329-14

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020타경10608

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경남 김해시 대청동 329-14에 소재한 다가구경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경10608이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 740,983,240원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 379,384,000원(감정가 51%)입니다.
입찰일은 2022.09.16(금) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 37,938,400원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 10608

2020 타경 10608

소재지	경상남도 김해시 대청동 329-14
경매구분	기일입찰	채 권 자	부OOOO	매각기일	2022.09.16(금) 10:00
감 정 가	740,983,240원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-08-24
최 저 가	379,384,000원 (51%)	토지총면적	268.00㎡(81.07평)	경매개시일	2020-08-25
입찰보증금	(10%) 37,938,400원	건물총면적	433.48㎡(131.13평)	배당종기일	2020-11-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	740,983,240	유찰
2차	2022-07-05	592,787,000	유찰
3차	2022-08-12	474,230,000	유찰
4차	2022-09-16	379,384,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2011년11월10일	부OOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2020년8월25일	부OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2011년11월10일	부OOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
4	전세권	2015년4월27일	화OO	120,000,000원	소멸
5	전세권	2018년6월28일	김OO	35,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년4월25일	김O	120,000,000원	소멸
7	임차권설정	2019년8월16일	장OO	28,000,000원	소멸
8	임의경매	2020년8월25일	부OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대청동 329-14	대	268 ㎡ (81.07평)
건물	반룡로4번길 7-9	1층 다가구주택	114.34 ㎡ (34.59평)
	반룡로4번길 7-9	2층 다가구주택	159.61 ㎡ (48.28평)
	반룡로4번길 7-9	3층 다가구주택	127.03 ㎡ (38.43평)
제시외건물	반룡로4번길 7-9	주택일부	32.5 ㎡ (9.83평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 `김해대청고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건물부지로이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사스라브지붕 3층건물로서, 외벽: 화강석 및 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할경우에 본건 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 섬세하고 빈틈없는 광기는 섬세하고 빈틈없는 지혜가 하는 짓이다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 10608 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 대청동 329-14 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 `김해대청고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 및 주상나지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건물부지로이용중임

사건번호 #2020타경10608 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접함

경남 #김해매매 #대청동경매 329-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 214,872,764원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

2020타경10608 사건은 09월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사스라브지붕 3층건물로서, 외벽: 화강석 및 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임

[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임

[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할경우에 본건 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람

 

사건번호는 2020타경10608