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2021타경1618
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[ 창원시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2021 타경 1618 (창원지방법원 마산지원)
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1360-40
용도 다가구 감정가 784,100,900원 토지면적 246.40㎡(74.54평) 최저가 (51%) 401,460,000원 건물면적 468.52㎡(141.73평) 보증금 (10%) 40,146,000원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 290,473,143원 채무자 이OOO 소유자 이OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 진OOOO 사건접수일 2021-04-26 경매개시일 2021-04-27 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-23 784,100,900 유찰 2차 2022-07-28 627,281,000 유찰 3차 2022-09-01 501,825,000 유찰 4차 2022-10-06 401,460,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-23 784,100,900 유찰 2차 2022-07-28 627,281,000 유찰 3차 2022-09-01 501,825,000 유찰 4차 2022-10-06 401,460,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 근저당권 2015년4월17일 진OOOOOOOO 364,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2017년9월28일 김OO 55,000,000원 소멸 4 근저당권 2018년3월16일 이OO 24,000,000원 소멸 5 가압류 2020년8월25일 전OO 40,000,000원 소멸 6 압류 2021년4월20일 창OO 소멸 7 임의경매 2021년4월27일 진OOOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 근저당권 2015년4월17일 진OOOOOOOO 364,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2017년9월28일 김OO 55,000,000원 소멸 4 근저당권 2018년3월16일 이OO 24,000,000원 소멸 5 가압류 2020년8월25일 전OO 40,000,000원 소멸 6 임의경매 2021년4월27일 진OOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 구암동 1360-40 대 246.4 ㎡ (74.54평) 건물 구암동1길 12 1층 다가구주택 70.38 ㎡ (21.29평) 구암동1길 12 2층 다가구주택 144.4 ㎡ (43.68평) 구암동1길 12 3층 다가구주택 144.4 ㎡ (43.68평) 구암동1길 12 4층 다가구주택 94.24 ㎡ (28.51평) 제시외건물 구암동1길 12 보일러실 3.9 ㎡ (1.18평) 구암동1길 12 창고 11.2 ㎡ (3.39평) [위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 1-4층 공히 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 규모·용도 등으로보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기 타 ① 본건 건물은 일반건축물대장상 2020.11.12일자로 무단증축 사유로 인해 위반건축물로 등재되어 있음.
② 본건 건물의 용도는 공부상 주상용이나, 현황은 주거용임.오늘의 명언입니다 : 사람이란 시체를 지고 다니는 작은 영혼이다. - 아피케투스경남 창원시 마산회원구 구암동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경1618
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 784,100,900원,최저입찰가 401,460,000원[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임
[이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임사건번호 #2021타경1618 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함경남 #창원매매 #마산회원구경매 구암동 1360-40은 부동산임의경매이고 청구금액은 290,473,143원 입니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}임2021타경1618 사건은 10월 06일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임
[이용상태] 1-4층 공히 다가구주택으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 규모·용도 등으로보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.2) 기 타 ① 본건 건물은 일반건축물대장상 2020.11.12일자로 무단증축 사유로 인해 위반건축물로 등재되어 있음. ② 본건 건물의 용도는 공부상 주상용이나, 현황은 주거용임사건번호는 2021타경1618
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