##삼척공장경매-2021타경31018, 삼척시 창고경매>강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 265

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2021타경31018

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[ 삼척시 공장경매, 창고경매 ]

상담시 사건번호(2021 타경 31018)를 말씀해 주세요

2021 타경 31018

소재지	강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 265 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	1,645,354,400원	채무자/소유자	파OOO/한OOO	접 수 일	2021-04-07
최 저 가	806,224,000원 (49%)	토지총면적	5,312.00㎡(1,606.88평)	경매개시일	2021-04-21
입찰보증금	(10%) 80,622,400원	건물총면적	443.00㎡(134.01평)	배당종기일	2021-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	1,645,354,400	유찰
2차	2022-08-29	1,151,748,000	유찰
3차	2022-10-17	806,224,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월17일	(OOOOOOO	1,128,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년11월27일	함OO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년9월9일	김OO	156,000,000원	소멸
5	가압류	2017년5월31일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2017년7월26일	중OOOOOOO	550,657,685원	소멸
7	가압류	2017년10월10일	서OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
8	보전처분	2017년10월16일			소멸
9	압류	2019년3월7일	국		소멸
10	압류	2020년2월19일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2021년1월28일	삼OO		소멸
12	임의경매	2021년4월22일	신OOOOO		소멸
13	압류	2021년5월12일	삼OO		소멸
14	가압류	2021년6월11일	근OOOOO	15,427,510원	소멸
15	임의경매	2021년6월29일	한OOOOOOO		소멸
16	압류	2022년2월21일	삼OO		소멸
17	압류	2022년5월20일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		영OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월17일	(OOOOOOO	1,128,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년11월27일	함OO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년9월9일	김OO	156,000,000원	소멸
5	가압류	2017년5월31일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2017년7월26일	중OOOOOOO	550,657,685원	소멸
7	가압류	2017년10월10일	서OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
8	보전처분	2017년10월16일			소멸
9	압류	2019년3월7일	국		소멸
10	압류	2020년3월20일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2021년1월28일	삼OO		소멸
12	임의경매	2021년4월22일	신OOOOO		소멸
13	압류	2021년5월12일	삼OO		소멸
14	임의경매	2021년6월29일	한OOOOOOO		소멸
15	압류	2022년2월21일	삼OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥원리 265	공장용지	4921 ㎡ (1,488.60평)
	옥원리 63-13	답	391 ㎡ (118.28평)
건물	삼척로 567	1층 공장	195.3 ㎡ (59.08평)
	삼척로 567	2층 공장	195.3 ㎡ (59.08평)
	삼척로 567	1층 공장	0 ㎡
	삼척로 567	2층 공장	35 ㎡ (10.59평)
제시외건물	삼척로 567	기계기구	6 ㎡ (1.82평)
	삼척로 567	창고	10.4 ㎡ (3.15평)
	삼척로 567	골재저장소	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재한 "수릉삼거리" 남서측 인근에 위치하고,주위는 지방도로를 따라 상업용건물(식당, 주유소 등), 임야, 농경지 등이 혼재하는 마을주변지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 인근 도로보다 다소 저지이나, 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 "공업용 건부지"임.
기호(2): 경사지인 부정형의 토지로서, 현황은 휴경지임.
기호(5): 평지인 삼각형의 토지로서, 현황은 도로임.
[도로상태] 기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 도로를 통해 차량출입 가능함.
기호(2): 본건 북측으로 중로에 접하여 있음.
기호(5): 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 접도구역(국도7호선(신설))＜도로법＞.
기호(2): 도시지역, 일반공업지역(2016-03-25), 중로2류(2019-04-19)(접합).
기호(5): 도시지역, 일반공업지역, 중로2류.
[제시외 물건] 기호(1): 토지 지상에 타인소유의 기계기구 등 및 철거가 용이한 컨테이너 박스 등이 소재 함.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 기호(5): 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "도로"임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 중 "다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참조 바람.
3) 본건 토지 지상에 자생하는 잡목, 바닥포장 등은 일반적인 거래관행에 따라 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 기호(3) 가동 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 몰탈위페인팅마감 등. - 바닥 : 타일마감, 콘크리트위페인팅마감 등.
- 창호 : 하이섀시창틀 복층강화유리창마감 등기호(4) 나동 : 경량철골구조 및 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, - 외,내벽 : 조립식판넬마감 등.
- 바 닥 : 비닐쉬트마감 등.
- 창 호 : 섀시 창호 등.
[이용상태] 기호(3) 가동 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중이나, 일부는 관리를 요하는 것으로 탐문됨.
- 1층 : 식당, 실험실, 방, 화장실 등 - 2층 : 사무실, 숙소 등기호(4) 나동 : 기계운전실 등이 설치되어 있음.
[설비내역] 1) 기호(3) 가동: 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되었음.
2) 본 건물 및 기계기구의 정상적인 작동을 전제로 한 일반적인 이용상황 등을 기준으로 평가하되, 관련시설의 수리 및 정상작동여부 등은 재확인 하시기 바람.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 타인소유의 기계기구 등이 소재하는 것으로 탐문됨.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 철의 장막. - 처어칠

** 공장 경매 ** 2021 타경 31018 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재한 "수릉삼거리" 남서측 인근에 위치하고,주위는 지방도로를 따라 상업용건물(식당, 주유소 등), 임야, 농경지 등이 혼재하는 마을주변지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임

[이용상태] 기호(1): 인근 도로보다 다소 저지이나, 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 "공업용 건부지"임.기호(2): 경사지인 부정형의 토지로서, 현황은 휴경지임.기호(5): 평지인 삼각형의 토지로서, 현황은 도로임

사건번호 #2021타경31018 입니다.

[도로상태] 기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 도로를 통해 차량출입 가능함.기호(2): 본건 북측으로 중로에 접하여 있음.기호(5): 본건이 도로임

강원 #삼척매매 #원덕읍경매 옥원리 265은 부동산임의경매이고 청구금액은 263,145,205원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 접도구역(국도7호선(신설)){도로법}.기호(2): 도시지역, 일반공업지역(2016-03-25), 중로2류(2019-04-19)(접합).기호(5): 도시지역, 일반공업지역, 중로2류

2021타경31018 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(1): 토지 지상에 타인소유의 기계기구 등 및 철거가 용이한 컨테이너 박스 등이 소재 함.(후면 "사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 기호(5): 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "도로"임

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 중 "다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참조 바람.3) 본건 토지 지상에 자생하는 잡목, 바닥포장 등은 일반적인 거래관행에 따라 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음

[건물구조] 기호(3) 가동 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 몰탈위페인팅마감 등. - 바닥 : 타일마감, 콘크리트위페인팅마감 등. - 창호 : 하이섀시창틀 복층강화유리창마감 등기호(4) 나동 : 경량철골구조 및 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, - 외,내벽 : 조립식판넬마감 등. - 바 닥 : 비닐쉬트마감 등. - 창 호 : 섀시 창호 등

[이용상태] 기호(3) 가동 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중이나, 일부는 관리를 요하는 것으로 탐문됨. - 1층 : 식당, 실험실, 방, 화장실 등 - 2층 : 사무실, 숙소 등기호(4) 나동 : 기계운전실 등이 설치되어 있음

[설비내역] 1) 기호(3) 가동: 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되었음.2) 본 건물 및 기계기구의 정상적인 작동을 전제로 한 일반적인 이용상황 등을 기준으로 평가하되, 관련시설의 수리 및 정상작동여부 등은 재확인 하시기 바람

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 타인소유의 기계기구 등이 소재하는 것으로 탐문됨.(후면 "사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음

 

사건번호는 2021타경31018