##기장군 주택경매 #2021타경104455 #부산주택경매>부산 기장군 장안읍 임랑리 133-1

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2021타경104455

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[ 기장군 주택경매 ]

부산지방법원 부산동부지원 경매3계 2021 타경 104455

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사건번호 : 2021 타경 104455 (부산지방법원 부산동부지원)

부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 133-1

용도	주택	감정가	1,000,474,700원
토지면적	512.00㎡(154.88평)	최저가	(64%) 640,304,000원
건물면적	259.83㎡(78.60평)	보증금	(10%) 64,030,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	331,193,008원
채무자	백OOO	소유자	백OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2021-07-08	경매개시일	2021-07-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	1,000,474,700	유찰
2차	2022-08-17	800,380,000	유찰
3차	2022-09-19	640,304,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	1,000,474,700	유찰
2차	2022-08-17	800,380,000	유찰
3차	2022-09-19	640,304,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		백OO		소멸
2	근저당권	2016년7월11일	기OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월11일	기OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월25일	(OOOOOOOOOOOO	188,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년7월9일	한OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		백OO		소멸
2	근저당권	2016년7월11일	기OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월11일	기OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월25일	(OOOOOOOOOOOO	188,000,000원	소멸
5	전세권	2021년6월25일	(OOOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월9일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	임랑리 133-1	전	512 ㎡ (154.88평)
건물	임랑리 133-1	단층주택	81.45 ㎡ (24.64평)
	임랑리 133-1	단층부속사	28.98 ㎡ (8.77평)
	임랑리 133-1	단층변소	2 ㎡ (0.61평)
제시외건물	임랑리 133-1	보일러실	1.5 ㎡ (0.45평)
	임랑리 133-1	다용도실	15 ㎡ (4.54평)
	임랑리 133-1	화장실 및 창고	9.9 ㎡ (2.99평)
	임랑리 133-1	창고	43.8 ㎡ (13.25평)
	임랑리 133-1	작업장	66 ㎡ (19.97평)
	임랑리 133-1	창고	6.7 ㎡ (2.03평)
	임랑리 133-1	세탁소	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 임랑삼거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은기존 주택지대로 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측 및 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률} [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 토지는 제시목록상 지목이 "전" 이나 현황은 "대" 입니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 토지상에 종려나무 외 여러종의 관상수가 정원에 소재합니다.
[건물구조] 기호(2) : 블록조 슬래브지붕 단층건으로서외벽 : 치장벽돌 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창 구조임.
기호(3)블록조 스레트지붕(현황: 철판지붕) 단층건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 마감 등,창호: 알미늄샷시 단창 구조임기호(4) 블록조 슬래브지붕(현황: 철판지붕) 단층건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감.
바닥: 타일 마감 [이용상태] 기호(2) 단독주택, 기호(3) 주택 및 창고, 기호(4) 주택부속용도(샤워실)
[설비내역] 위생 및 급.배수 설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조 및 규모별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 (ㄱ-ㅅ)
2) 이용상태기호(ㄱ): 보일러실, 기호(ㄴ): 다용도실, 기호(ㄷ): 화장실 및 창고, 기호(ㄹ): 창고,기호(ㅁ): 작업장, 기호(ㅂ): 창고, 기호(ㅅ):세탁실3)감정물건에 미치는 영향기호(ㄱ-ㅅ): 구조 및 규모,용도등을 고려할때 본건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함.
[공부와의 차이] 본건 기호 3) 및 기호 4) 건물은 공부상 스레트지붕 및 슬래브지붕이나 현황은 철판지붕입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타 : 기호 3) 및 기호 4) 건물은 약 3년전에 건물 내ㆍ외부 전부를 개보수한 상태로서 이용상황, 면적 등으로 보아 건물의 동일성이 인정됨.

 

오늘의 명언입니다 : 죄는 처음에는 손님이다. 그러나 그대로 두면, 손님이 그 집 주인이 되어 버린다. - <탈무드>

부산시 기장군 장안읍 임랑리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경104455
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 1,000,474,700원,최저입찰가 640,304,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 임랑삼거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은기존 주택지대로 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경104455 입니다.

[도로상태] 동측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측 및 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함

부산 #기장매매 #장안읍경매 임랑리 133-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 331,193,008원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 없음

2021타경104455 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 본건 토지는 제시목록상 지목이 "전" 이나 현황은 "대" 입니다

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 토지상에 종려나무 외 여러종의 관상수가 정원에 소재합니다

[건물구조] 기호(2) : 블록조 슬래브지붕 단층건으로서외벽 : 치장벽돌 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창 구조임.기호(3)블록조 스레트지붕(현황: 철판지붕) 단층건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지 마감 등,창호: 알미늄샷시 단창 구조임기호(4) 블록조 슬래브지붕(현황: 철판지붕) 단층건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감.바닥: 타일 마감

[이용상태] 기호(2) 단독주택, 기호(3) 주택 및 창고, 기호(4) 주택부속용도(샤워실)

[설비내역] 위생 및 급.배수 설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 1) 구조 및 규모별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 (ㄱ-ㅅ)2) 이용상태기호(ㄱ): 보일러실, 기호(ㄴ): 다용도실, 기호(ㄷ): 화장실 및 창고, 기호(ㄹ): 창고,기호(ㅁ): 작업장, 기호(ㅂ): 창고, 기호(ㅅ):세탁실3)감정물건에 미치는 영향기호(ㄱ-ㅅ): 구조 및 규모,용도등을 고려할때 본건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함

[공부와의 차이] 본건 기호 3) 및 기호 4) 건물은 공부상 스레트지붕 및 슬래브지붕이나 현황은 철판지붕입니다

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타 : 기호 3) 및 기호 4) 건물은 약 3년전에 건물 내ㆍ외부 전부를 개보수한 상태로서 이용상황, 면적 등으로 보아 건물의 동일성이 인정됨

 

사건번호는 2021타경104455