[대구주택경매] 대구시 남구 봉덕동 745-12 경매 # 2022타경98 #

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2022타경98 

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구주택경매 ]

오늘은 대구 남구 봉덕동 745-12에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2022타경98 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 145,813,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,069,000원입니다.
건물면적은 65.54㎡(19.83평)입니다. 토지면적은 109.00㎡(32.97평)입니다.

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사건번호 : 2022 타경 98 (대구지방법원)

2022 타경 98

소재지	대구광역시 남구 봉덕동 745-12 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	하OOOO	매각기일	2022.09.20(화)
감 정 가	145,813,100원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-06
최 저 가	102,069,000원 (70%)	토지총면적	109.00㎡(32.97평)	경매개시일	2022-01-06
입찰보증금	(10%) 10,206,900원	건물총면적	65.54㎡(19.83평)	배당종기일	2022-03-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	145,813,100	유찰
2차	2022-09-20	102,069,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월11일	하OOOOOO	30,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월24일	한OOOOOOOOO	30,029,589원	소멸
4	임의경매	2022년1월7일	하OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월11일	하OOOOOO	30,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월24일	한OOOOOOOOO	30,029,589원	소멸
4	임의경매	2022년1월7일	하OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉덕동 745-12	대	109 ㎡ (32.97평)
건물	봉덕로21길 53-77	단층주택	26.45 ㎡ (8.00평)
	봉덕로21길 53-77	단층주택	8.79 ㎡ (2.66평)
제시외건물	봉덕로21길 53-77	주택일부	21.8 ㎡ (6.59평)
	봉덕로21길 53-77	화장실	3.7 ㎡ (1.12평)
	봉덕로21길 53-77	창고	4.8 ㎡ (1.45평)

[위치/주위환경] 대상 토지는 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘남구청’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상복합용부동산 및 아파트 등이 주를 이루는 주거지역임.
[교통상황] 대상 토지까지 차량의 진·출입이 불가능하며, 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상 토지는 동측으로 폭 약 2.5m 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 제2종일반주거지역으로서 가축사육제한구역(녹생환경과 문의바람)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 대상 토지는 인접 토지와의 지적경계가 명확하지 않아 지적도에 근거한 개략 적인 실측에 의거 제반 경계를 파악하였으며, 대상 토지상의 제시외 건물 일 부가 인접 필지상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 정확한 판단은 측량이 요 구되니 경매 진행 시 참조하시기 바람.
[건물구조] (가) 목조 기와지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.11.2)로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 바닥:　장판지 마감 - 창호 : 알루미늄새시 창호 등의 구조임.
(나) 시멘트블럭조 기와지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.11.2)로 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 바닥:　장판지 마감 - 창호 : 알루미늄새시 창호 등의 구조임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

오늘의 명언입니다 : 용서하는 자만큼 강하게 웅비하는 자는 없다.

사건번호 2022타경98 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 145,813,100원 / 최저입찰가 102,069,000원

[위치/주위환경] 대상 토지는 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘남구청’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상복합용부동산 및 아파트 등이 주를 이루는 주거지역임

[교통상황] 대상 토지까지 차량의 진·출입이 불가능하며, 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경98 입니다.

[도로상태] 대상 토지는 동측으로 폭 약 2.5m 포장도로와 접함

대구 #남구매매 #봉덕동경매 745-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 23,790,322원 입니다.

[토지이용계획] 대상 토지는 제2종일반주거지역으로서 가축사육제한구역(녹생환경과 문의바람)임

2022타경98 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 대상 토지는 인접 토지와의 지적경계가 명확하지 않아 지적도에 근거한 개략 적인 실측에 의거 제반 경계를 파악하였으며, 대상 토지상의 제시외 건물 일 부가 인접 필지상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 정확한 판단은 측량이 요 구되니 경매 진행 시 참조하시기 바람

[건물구조] (가) 목조 기와지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.11.2)로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 바닥:　장판지 마감 - 창호 : 알루미늄새시 창호 등의 구조임. (나) 시멘트블럭조 기와지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.11.2)로 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 마감 - 바닥:　장판지 마감 - 창호 : 알루미늄새시 창호 등의 구조임

[이용상태] 주택으로 이용 중임

[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경98