♡김천주택경매 >경북 김천시 남산동 73-7 경매 정보/ 2021타경2690

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 2021타경2690

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[ 김천시 주택경매 ]

감정가 56,694,920원인 경북 김천시 남산동에 있는 주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 27,780,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 김천지원 2021타경2690이며 입찰일은 2022.09.21(수) 10:00입니다.

2021 타경 2690

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경상북도 김천시 노실고개3길 15-12
경상북도 김천시 남산동 73-7

용도	주택	감정가	56,694,920원
토지면적	178.80㎡(54.09평)	최저가	(49%) 27,780,000원
건물면적	62.21㎡(18.82평)	보증금	(10%) 2,778,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	30,000,000원
채무자	엄OOO	소유자	엄OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	몽OOOO
사건접수일	2021-07-15	경매개시일	2021-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-20	56,694,920	유찰
2차	2022-08-17	39,686,000	유찰
3차	2022-09-21	27,780,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-20	56,694,920	유찰
2차	2022-08-17	39,686,000	유찰
3차	2022-09-21	27,780,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		엄OO		소멸
2	소유권		엄OO		소멸
3	소유권		엄OO		소멸
4	소유권		엄OO		소멸
5	소유권		엄OO		소멸
6	소유권		엄OO		소멸
7	소유권		엄OO		소멸
8	근저당권	1992년6월12일	몽OOOOOOOO	30,000,000원	소멸기준
9	근저당권	1995년2월7일	남OOOOOOO	15,000,000원	소멸
10	가압류	2003년2월19일	신OOOOO	16,089,373원	소멸
11	가압류	2004년9월13일	김OOOOOOOO	5,145,273원	소멸
12	가압류	2005년6월23일	김OOOOOOO	10,000,000원	소멸
13	압류	2016년12월14일	김OO		소멸
14	강제경매	2017년1월6일	한OOOOOOOOO		소멸
15	가압류	2019년4월4일	한OOOOOOOOO	32,424,678원	소멸
16	임의경매	2021년8월18일	몽OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		엄OO		소멸
2	소유권		엄OO		소멸
3	소유권		엄OO		소멸
4	소유권		엄OO		소멸
5	소유권		엄OO		소멸
6	소유권		엄OO		소멸
7	소유권		엄OO		소멸
8	근저당권	1992년6월12일	몽OOOOOOOO	30,000,000원	소멸기준
9	근저당권	1995년2월7일	남OOOOOOO	15,000,000원	소멸
10	가압류	2003년2월19일	신OOOOO	16,089,373원	소멸
11	가압류	2004년9월13일	김OOOOOOOO	5,145,273원	소멸
12	가압류	2005년6월23일	김OOOOOOO	10,000,000원	소멸
13	강제경매	2017년1월6일	한OOOOOOOOO		소멸
14	가압류	2019년4월4일	한OOOOOOOOO	32,424,678원	소멸
15	임의경매	2021년8월18일	몽OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남산동 73-7	대	178.8 ㎡ (54.09평)
건물	노실고개3길 15-12	단층주택	39.669 ㎡ (12.00평)
	노실고개3길 15-12	단층 광	9.581 ㎡ (2.90평)
	노실고개3길 15-12	단층주택	12.96 ㎡ (3.92평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 남산동 "성의여고" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 후면 기존주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도심지 내에 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 북동측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
[건물구조] 기호 1-1 : 토조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 등 마감바닥 : 장판지 등 마감창호 : 목재단창 및 칼라샷시 2중창입니다.
기호 1-2 : 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 마감바닥 : 콘크리트 마감창호 : 목재단창입니다.
기호 2 : 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 등 마감바닥 : 장판지 등 마감창호 : 목재단창입니다.
[이용상태] 기호 1-1 : 주택 (현황 "공실")
기호 1-2 : 창고 및 화장실 (현황 "공실")
기호 2 : 주택 (현황 "공실")
[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등 되어있으며, 주택은 난방설비 되어있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(1-2)는 공부상 구조가 "토조 기와지붕"이나, 실제 "블럭조 스레트지붕"입니다.
본건 기호(2)는 일반건축물대장상 면적이 12.96㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 18.9㎡입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 기호(2)는 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준하여 감정평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 절대로 미래를 생각하는 일이 없다. 미래는 너무도 빨리 닥쳐오기 때문에. ―앨버트 아인슈타인

경북 김천시 노실고개3길 15-12에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경2690
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 56,694,920원,최저입찰가 27,780,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 남산동 "성의여고" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 후면 기존주택지대로 제반 주위환경 보통입니다

[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도심지 내에 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 북동측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경2690 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다

경북 #김천매매 #남산동경매 73-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}입니다

2021타경2690 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다

[건물구조] 기호 1-1 : 토조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 등 마감바닥 : 장판지 등 마감창호 : 목재단창 및 칼라샷시 2중창입니다.기호 1-2 : 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 마감바닥 : 콘크리트 마감창호 : 목재단창입니다.기호 2 : 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 등 마감바닥 : 장판지 등 마감창호 : 목재단창입니다

[이용상태] 기호 1-1 : 주택 (현황 "공실")기호 1-2 : 창고 및 화장실 (현황 "공실")기호 2 : 주택 (현황 "공실")

[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등 되어있으며, 주택은 난방설비 되어있습니다

[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 본건 기호(1-2)는 공부상 구조가 "토조 기와지붕"이나, 실제 "블럭조 스레트지붕"입니다.본건 기호(2)는 일반건축물대장상 면적이 12.96㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 18.9㎡입니다
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 기호(2)는 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준하여 감정평가하였습니다

사건번호는 2021타경2690